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Tenaya Village Center 7220-7290 W Azure Rd 1 200–2 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89130
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Faits saillants
- 49 554 SF centre de vente au détail à bandes dans le sous-marché souhaitable de Centennial Hills
- NDOT vient de terminer un nouvel échangeur 215 Beltway à Sky Pointe Dr.
- Wing Stop, Milan Laser Hair Expilation & Astrana Health sont maintenant ouverts
- Joignez-vous aux générateurs quotidiens Starbucks, Timbers Bar & Grill, Frijoles & Frescas, Capriotti et plus encore
- Indemnité pour améliorations locataires offerte aux locataires admissibles
- Wing Stop, Milan Laser Hair Removal & Astrana Health now open
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 200 pi² | Négociable | 43,37 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 52 042 $ CAD/an 4 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 165 | 1 750 pi² | Négociable | 43,37 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 75 894 $ CAD/an 6 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7240 W Azure Dr - 1er étage - ste 120
1,200 SF inline shop space available. Current build-out to be verified.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 200 SF d'espace de boutique en ligne disponible
7240 W Azure Dr - 1er étage - ste 165
1,750 SF former med spa available. Suite has a reception area and numerous rooms throughout the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Former Med Spa space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capriotti's Sandwich Shop
- Restaurant
- 240
- National
- Starbucks
- Café
- 21 618
- International
- Timbers Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Wing Stop
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capriotti's Sandwich Shop | Restaurant | 240 | National |
| Starbucks | Café | 21 618 | International |
| Timbers Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wing Stop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Tenaya Village est un centre commercial attrayant situé dans le sous-marché prisé de Centennial Hills. Forte démographie environnante ; les revenus annuels dépassent 124 000$ dans un rayon de trois milles. Rejoignez les générateurs de circulation quotidienne Starbucks, Timbers Bar & Grill, Wing Stop, Frijoles & Frescas, Capriotti's et plus encore. La propriété est située dans le district du centre-ville desservant la zone commerciale du nord-ouest. Le NDOT vient de terminer un nouvel échangeur 215 Beltway à Sky Pointe Drive, ce qui accroît l'accès au centre à partir de la route de courroie.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Tenaya Village Center | 7220-7290 W Azure Rd
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