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7220 Rosemead Blvd 12 726 pi² 85% Loué Bureau Immeuble San Gabriel, CA 91775 6 729 178 $ CAD (528,77 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié et investissement. Près des villes de Saint-Marin, Pasadena, Arcadie et Temple City. Un immeuble de bureaux de deux étages. Nouveau toit, stores, système de sécurité et AC. Au total, 26 unités de superficie variée sont de 26 unités. Beaucoup de stationnement sur place et dans la rue.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 726 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
6 729 178 $ CAD
Prix par pi²
528,77 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 363 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
CPDLC - Commerciale

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Complètement tapissé
  • Bureaux partitionnés

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 133
  • 750 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée. Bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité avec une salle d'attente pour les clients. Superficie totale de 750 pi². Loyer demandé : 1 300 $ par mois, plus les services publics. Cette unité sera disponible après le 15 juillet 2025.

  • 2e Ét.-ste 202-1
  • 180 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au 2e étage. Dispose d'un lavabo privé et d'un comptoir. Idéal pour un petit entrepreneur.

  • 2e Ét.-ste 202-5
  • 170 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La superficie est idéale pour un propriétaire de petite entreprise. Dispose d'une fenêtre donnant sur la rue. La superficie totale est de 170 pieds carrés et le loyer demandé est de 410 $ par mois. Sera disponible le 6 août 2025.

  • 2e Ét.-ste 210
  • 750 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Pièces cloisonnées avec une salle à manger pour les pauses.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 133 750 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202-1 180 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202-5 170 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 210 750 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 133

Taille
750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202-1

Taille
180 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202-5

Taille
170 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 133

Taille 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée. Bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité avec une salle d'attente pour les clients. Superficie totale de 750 pi². Loyer demandé : 1 300 $ par mois, plus les services publics. Cette unité sera disponible après le 15 juillet 2025.

2e Ét.-ste 202-1

Taille 180 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au 2e étage. Dispose d'un lavabo privé et d'un comptoir. Idéal pour un petit entrepreneur.

2e Ét.-ste 202-5

Taille 170 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La superficie est idéale pour un propriétaire de petite entreprise. Dispose d'une fenêtre donnant sur la rue. La superficie totale est de 170 pieds carrés et le loyer demandé est de 410 $ par mois. Sera disponible le 6 août 2025.

2e Ét.-ste 210

Taille 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Pièces cloisonnées avec une salle à manger pour les pauses.

Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5379-030-049
Évaluation du terrain
3 888 743 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 423 675 $ CAD
Évaluation totale
6 312 418 $ CAD
  • ID d’inscription: 29658845

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7220 Rosemead Blvd, San Gabriel, CA 91775

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