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7220 Rosemead Blvd 12 726 pi² Vacant Bureau Immeuble San Gabriel, CA 91775 6 226 200 $ CAD (489,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in the central San Gabriel Valley on Rosemead Boulevard with top visibility.
- On-site parking for employees and visitors ensures ease of access.
- Adaptable layout suitable for professional, legal, or financial tenants.
- 12,726 SF building on 0.61 acres with multiple configurations for tenants.
- Connectivity to major highways and proximity to regional transit options.
- Located within Los Angeles County near Pasadena, Arcadia, and Alhambra employment hubs.
Résumé de l'annonce
Strategically positioned along Rosemead Boulevard, the building offers visibility and superior regional connectivity with convenient access to major freeways, including the I-10, 210, and 60 corridors. This location benefits from proximity to established neighborhoods and a diverse commercial base, creating sustained demand for professional office space in the surrounding market.
Currently configured with multiple suites and private offices, the building can support single or multi-tenant occupancy for diversified income and risk mitigation. Its accessibility to public transit options, alongside nearby dining, retail, and service amenities, enhances the property's long-term value proposition. With a competitive asking price of $4.5 million, this asset offers both stability and upside for a seasoned investor or owner-user.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Située dans la dynamique vallée de San Gabriel, cette propriété de bureaux professionnels propose 26 bureaux privés au sein d'un bâtiment de 12 726 pieds carrés conçu pour allier fonctionnalité et commodité. La propriété offre des conditions de location flexibles avec une structure brute modifiée, incluant l'électricité ou facturée au coût réel pour simplifier la gestion budgétaire. Les entreprises apprécieront cet emplacement pour son accès facile aux principales artères et sa proximité avec plusieurs autoroutes, garantissant une connectivité efficace dans toute la région. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place et d'un environnement calme et professionnel, idéal pour les services juridiques, financiers, de consultation et créatifs. Le bâtiment est prêt à accueillir les entreprises avec des exigences minimales d'aménagement, permettant aux sociétés de démarrer leurs activités immédiatement. Sa position stratégique le long du boulevard Rosemead offre une excellente connectivité régionale et un accès à des commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et des établissements de services, ce qui améliore la commodité pour les employés et les clients.
Située dans la dynamique vallée de San Gabriel, cette propriété de bureaux professionnels propose 26 bureaux privés au sein d'un bâtiment de 12 726 pieds carrés conçu pour allier fonctionnalité et commodité. La propriété offre des conditions de location flexibles avec une structure brute modifiée et des options incluant l'électricité ou facturée au coût réel pour une gestion simplifiée du budget. Les entreprises apprécieront cet emplacement pour son accès facile aux grandes artères et sa proximité avec plusieurs autoroutes, garantissant une connectivité efficace dans toute la région. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place et d'un environnement calme et professionnel, idéal pour les services juridiques, financiers, de consultation et créatifs. Le bâtiment est prêt à accueillir les occupants avec des exigences minimales de réaménagement, permettant aux entreprises de démarrer leurs activités immédiatement. Sa position stratégique le long du boulevard Rosemead offre une excellente connectivité régionale et des commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et des établissements de services, ce qui améliore la commodité pour les employés et les clients.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 488 à 6 363 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 488 à 6 363 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 488 à 6 363 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 488 à 6 363 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 488 à 6 363 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la dynamique vallée de San Gabriel, cette propriété de bureaux professionnels propose 26 bureaux privés au sein d'un bâtiment de 12 726 pieds carrés conçu pour allier fonctionnalité et commodité. La propriété offre des conditions de location flexibles avec une structure brute modifiée, incluant l'électricité ou facturée au coût réel pour simplifier la gestion budgétaire. Les entreprises apprécieront cet emplacement pour son accès facile aux principales artères et sa proximité avec plusieurs autoroutes, garantissant une connectivité efficace dans toute la région. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place et d'un environnement calme et professionnel, idéal pour les services juridiques, financiers, de consultation et créatifs. Le bâtiment est prêt à accueillir les entreprises avec des exigences minimales d'aménagement, permettant aux sociétés de démarrer leurs activités immédiatement. Sa position stratégique le long du boulevard Rosemead offre une excellente connectivité régionale et un accès à des commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et des établissements de services, ce qui améliore la commodité pour les employés et les clients.
2e étage
| Taille | 488 à 6 363 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la dynamique vallée de San Gabriel, cette propriété de bureaux professionnels propose 26 bureaux privés au sein d'un bâtiment de 12 726 pieds carrés conçu pour allier fonctionnalité et commodité. La propriété offre des conditions de location flexibles avec une structure brute modifiée et des options incluant l'électricité ou facturée au coût réel pour une gestion simplifiée du budget. Les entreprises apprécieront cet emplacement pour son accès facile aux grandes artères et sa proximité avec plusieurs autoroutes, garantissant une connectivité efficace dans toute la région. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place et d'un environnement calme et professionnel, idéal pour les services juridiques, financiers, de consultation et créatifs. Le bâtiment est prêt à accueillir les occupants avec des exigences minimales de réaménagement, permettant aux entreprises de démarrer leurs activités immédiatement. Sa position stratégique le long du boulevard Rosemead offre une excellente connectivité régionale et des commodités à proximité, notamment des commerces, des restaurants et des établissements de services, ce qui améliore la commodité pour les employés et les clients.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5379-030-049 | Évaluation des bâtiments | 2 392 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 837 949 $ CAD | Évaluation totale | 6 229 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7220 Rosemead Blvd
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