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7220 S Western Ave
Oklahoma City, OK 73139
OKC Strip Center - Oklahoma City, OK · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oklahoma City remains one of the fastest-growing major U.S. urban centers, adding over 8,000 residents recently.
- High entry cap, vacancy, and lease-up opportunity create a path to significantly enhance returns for the next owner.
- On-site parking lot to accommodate retail tenants.
- Positioned on a major south OKC commercial artery with over 30,000 VPD and adjacent national/regional tenants.
- Current price per SF significantly below estimated replacement cost, delivering built-in equity for investors.
- Oklahoma City’s housing market and labor force growth reflect its affordable cost of living and solid employment base.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity in Oklahoma City. This 16,080 SF property, renovated in 2017, is a beacon of potential for retail/street retail investors. Boasting a strategic location in a C-3 zoned area, this property offers endless possibilities. Built in 2017 and currently at ninety percent (90%) occupancy, it presents a blank canvas for savvy investors to maximize its potential. With a focus on retail and street retail, this property is ideal for those seeking to capitalize on a thriving market and make their mark in this dynamic Oklahoma City location.
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 452 800 $ CAD
Prix par pi²
276,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,08%
Revenu net d’exploitation
359 703 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
Commercial - C-3, Commerce de détail
Stationnement
98 places (6,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102400100 | Évaluation des bâtiments | 232 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 523 $ CAD | Évaluation totale | 306 382 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102400100
Évaluation du terrain
73 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 858 $ CAD
Évaluation totale
306 382 $ CAD
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