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7220 Wisconsin Ave 1 558–11 537 pi² d'espace disponible • Bethesda, MD 20814
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Faits saillants
- Situé le long de l'avenue Wisconsin, au cœur du centre-ville de Bethesda, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Bethesda.
- Récentes améliorations apportées au hall d'entrée de l'édifice, aux aires communes et aux toilettes récemment rénovées.
- Stationnement sur place. Les locataires bénéficient d'un accès direct à l'avenue Wisconsin, qui atteint rapidement Old Georgetown Road, Bradley Blvd ou East West Hwy.
- Bethesda Row, une destination de magasinage et de restaurant haut de gamme, se trouve à un pâté de maisons.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cuisine
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 10 | 7 587 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 1 558 à 3 950 pi² | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 164 138 $ CAD/an 13 678 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 10
| Taille |
| 7 587 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 1 558 à 3 950 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 164 138 $ CAD/an 13 678 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 10
| Taille | 7 587 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4e étage, ste 403
| Taille | 1 558 à 3 950 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Cuisine
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de Bethesda, le 7220 Wisconsin Avenue offre aux entreprises une occasion exceptionnelle. Bethesda est le noyau urbain du comté de Montgomery, et l'avenue Wisconsin en est la principale artère nord-sud. L'immeuble dispose d'espaces de bureaux haut de gamme, d'espaces communs améliorés, de toilettes récemment rénovées, d'un élégant hall d'entrée et de places de stationnement en surface sur place. À quelques pas de la station de métro Bethesda. Quai de chargement à l'arrière. Bethesda est une destination pour le shopping, la restauration et les événements artistiques et culturels. Dans un bloc se trouvent de nombreuses options avant, pendant ou après le travail, y compris Bethesda Row, un centre commercial haut de gamme. Bethesda est située dans le comté de Montgomery, qui attire les meilleurs talents en raison de sa qualité de vie, soutenue par un vaste parc, un excellent réseau de transport et des communautés sereines et piétonnes. Le 7220 Wisconsin Avenue est idéal pour les entreprises qui veulent stimuler leur croissance dans un cadre de premier plan.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Cuisine
Faits sur la propriété
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Durabilité
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ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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7220 Wisconsin Ave
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