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72203 Adelaid St 18 652 pi² Industriel Immeuble Thousand Palms, CA 92276 5 247 338 $ CAD (281,33 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Private fenced yard
8 Evaporative Coolers

Convenient access to I-10 and regional arterials

Résumé de l'annonce

72203 Adelaid Street presents a great opportunity to acquire a high-quality ±18,652 SF industrial facility on a 1.15-acre parcel in the center of Thousand Palms’ industrial corridor. This freestanding building features approximately 11,794 SF of warehouse space with 24’ clear height, six 14’ roll-up doors, and eight evaporative coolers, making it ideal for logistics, fabrication, or distribution uses. The finished two-story office component totals ±6,858 SF and includes a reception area, twelve (12) private offices, a full kitchen, two (2) kitchenettes, four (4) restrooms, and a second-floor executive suite with a private balcony. The property is fully equipped with 750 AMP, 3-phase power split across three meters, 41 dedicated parking spaces, and a private fenced yard. Zoned M-SC, this well-located asset offers excellent utility for owner-users or investors. A brand-new foam roof is being installed, enhancing long-term value and readiness for occupancy.

72203 Adelaid St Thousand Palms_Brochure_CR MM_For Sale

Faits sur la propriété

Prix	5 247 338 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 652 pi²
Prix par pi²	281,33 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2008
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,2/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	1,15 AC
Zonage	M-SC - Industrial

Prix	5 247 338 $ CAD
Prix par pi²	281,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,15 AC
Aire du bâtiment louable	18 652 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2008
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	M-SC - Industrial

Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Réception

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
18 652 pi²
Industriel
construction complète
60 jours

Disponible à la location : bâtiment industriel/flex autonome de +/-18 652 pieds carrés sur un terrain de 1,15 acre. Le bâtiment comprend +/-3 916 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée, reliés à un entrepôt de +/-11 794 pieds carrés. L'entrepôt offre une hauteur libre de vingt-quatre pieds (24') et dispose de six (6) portes roulantes de quatorze pieds (14'). Le deuxième étage comprend des bureaux supplémentaires de +/-2 942 pieds carrés avec une vue magnifique sur les montagnes. L'ensemble bénéficie d'une alimentation électrique de 750 AMP en 3 phases répartie sur trois (3) compteurs distincts. Le bâtiment dispose de quarante et un (41) espaces de stationnement dédiés.