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72203 Adelaid St 18 652 pi² Industriel Immeuble Thousand Palms, CA 92276 4 757 343 $ CAD (255,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Private fenced yard
- 8 Evaporative Coolers
- Convenient access to I-10 and regional arterials
Résumé de l'annonce
Single-tenant industrial building totaling approximately 18,652 square feet on a 1.15-acre lot in the Thousand Palms industrial corridor. The property offers a well-balanced combination of warehouse and office space, consisting of approximately 11,794 square feet of warehouse/shop area and +/- 6,858 square feet of office space across two levels, providing flexibility for a wide range of industrial, service, or owner-user operations. The warehouse features approximately 24-foot ceiling height, six (6) 14-foot roll-up doors, fire sprinklers, and eight (8) evaporative coolers, allowing for efficient loading, storage, and operational flow. The office component includes a professional reception area, multiple private offices, conference and collaboration areas, kitchen and kitchenette spaces, storage rooms, and multiple restrooms. The second level includes executive office space with a covered balcony, with portions that may be unfinished and suitable for future expansion or customization. The property is serviced by approximately 750 AMP, 3-phase power, split between three (3) separate meters with IID service, offering strong electrical capacity for demanding industrial uses. Additional features include a private yard, approximately 41 on-site parking spaces, and a site layout that supports efficient circulation and outdoor storage or staging. Well-positioned for an owner-user or investor seeking a functional industrial asset with expansion potential, the property offers a combination of building scale, yard space, power, and parking that is increasingly difficult to find in the Coachella Valley.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 757 343 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 652 pi² |
| Prix par pi² | 255,06 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2008 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 1,15 AC | ||
| Zonage | M-SC - Industrial | ||
| Prix | 4 757 343 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 652 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-SC - Industrial |
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 650-360-028 | Évaluation des bâtiments | 2 996 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 743 173 $ CAD | Évaluation totale | 3 739 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
650-360-028
Évaluation du terrain
743 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 996 702 $ CAD
Évaluation totale
3 739 874 $ CAD
1 de 91
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
72203 Adelaid St
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