Votre courriel a été envoyé.
7221-7401 Lemont Rd 12 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Downers Grove, IL 60516
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Opportunity to join national co-tenants Best Buy, TJ Maxx and HomeGoods, Old Navy, Wingstop and Enterprise
- Surrounded by national retailers including Jewel-Osco, Walmart, Home Depot, ALDI, Shop & Save Market, Kohl’s, Five Below, Ross Dress For Less, Sephora
- Downers Park Plaza features two (2) dual-sided pylon signs along both Lemont Road and 75th Street featuring visibility and exposure to over 45,000 VPD
- Approximately 791 surface parking spaces available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7401 | 12 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7401
The available space spans approximately 12,720 SF and benefits from dual-sided pylon signage along both major thoroughfares, offering visibility to over 45,000 vehicles per day. The center features ample on-site parking with approximately 791 surface spaces, ensuring convenience for shoppers and staff alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Dual-sided signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7221-7401 LEMONT RD, DOWNERS GROVE, IL 60516
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cosmo Prof/Beauty Systems Group, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cosmo Prof/Beauty Systems Group, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 720 pi² | Superficie commerciale brute | 124 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 124 005 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Junior big-box space for lease at Downers Park Plaza in west suburban Downers Grove. Downers Park Plaza is a 141,702 SF multi-tenant retail center located at the northeast corner of the heavily trafficked Lemont Road and 75th Street signalized intersection (45,100 VPD). Opportunity to join co-tenants Best Buy, TJ Maxx and HomeGoods, Old Navy, Wingstop and Enterprise. The center is located just over one (1) mile east of Interstate-355 and features dual-sided pylon signage along both Lemont Road and 75th street, along with a large on-site parking lot totaling approximately 781 surface level parking spaces. Neighboring retailers include Jewel-Osco, Walmart, Home Depot, ALDI, Shop & Save Market, Kohl’s, Five Below, Ross Dress For Less, Sephora, JoAnn Fabrics and Crafts, Petco, XSport Fitness, Bowlero, Shoe Carnival, Dollar Tree, Advanced Auto Parts, O’Reilly Auto Parts, UPS Store, KFC, Wendy’s, Dunkin’, and Taco Bell, among many others.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andrew Slovis -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Matt Tarshis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
7221-7401 Lemont Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.