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7221 Investment Dr 18 471 pi² Local d'activités Immeuble Charleston, SC 29418 8 475 028 $ CAD (458,83 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
7221 Investment Drive is a ±18,471 SF Class A flex laboratory facility situated on ±1.70 acres in North Charleston's established industrial corridor. Offered as a fully leased investment opportunity, the property serves as the primary manufacturing and distribution location for HPS and features a mission-critical buildout including multiple organic and inorganic chemistry laboratories, specialized HVAC systems, shipping operations, and administrative offices. Originally constructed in 1990, the facility underwent extensive, multi-million-dollar technical renovations in 2014, with an additional $51,000 in planned improvements scheduled for 2026. Building features include a gable metal roof (re-coated in 2022), 26-foot clear heights, one dock-high door, one drive-in door, 400-amp/3-phase power, and ample surface parking. Contact agent for OM.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 475 028 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 458,83 $ CAD | Année de construction | 1990 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 26’3” |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 18 471 pi² | Numéro de lot | 397-00-00-389 |
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 8 475 028 $ CAD |
| Prix par pi² | 458,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 471 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’3” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 |
| Numéro de lot | 397-00-00-389 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
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Vidéos
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7221 Investment Dr
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