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7221 Niagara Falls Blvd 9 120 pi² Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, NY 14304 1 632 612 $ CAD (179,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on active retail thoroughfare directly across from target, Tops Supermarket, Dollar Tree, TJ Maxx, Taco Bell & 7 Brew
- Two 14' overhead doors
- 220 AMPS
- 25 car parking
- Floor drains
- Very visible retail corner lot
Résumé de l'annonce
High traffic retail/automotive corner building.
7221 Niagara Falls Blvd (southwest corner 73rd St) Niagara Falls, NY
Lot size: 130x161 ("L" Shaped) .9 acres
Building size : 9120+/-
Building description:
A concrete block 3600 SF retail/showroom with attached 2600 SF high bay insulated metal warehouse and adjoining two story wood frame garage with 1500 SF per floor.
7221 Niagara Falls Blvd (southwest corner 73rd St) Niagara Falls, NY
Lot size: 130x161 ("L" Shaped) .9 acres
Building size : 9120+/-
Building description:
A concrete block 3600 SF retail/showroom with attached 2600 SF high bay insulated metal warehouse and adjoining two story wood frame garage with 1500 SF per floor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 741 $
|
1,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 741 $
|
1,51 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 741 $ |
| Annuel par pi² | 1,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 741 $ |
| Annuel par pi² | 1,51 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
1 632 612 $ CAD
Prix par pi²
179,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C-2
Stationnement
25 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
89’ sur Niagara Falls Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Le principal fournisseur de services électroniques, mécaniques et de diagnostic avancés dans le comté de Niagara depuis plus de 15 ans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-160-043-0001-007-000 | Évaluation totale | 280 523 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 530 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 13 741 $ CAD (1,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 255 993 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-160-043-0001-007-000
Évaluation du terrain
24 530 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
255 993 $ CAD (2024)
Évaluation totale
280 523 $ CAD (2024)
Impôts annuels
13 741 $ CAD (1,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7221 Niagara Falls Blvd
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