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Crosswater Ave Office Park Tyler, TX 75703 1 370–9 000 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Prime south Tyler location
- New construction with high end finish out
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 3 130 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Max. contigu | 3 130 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(6)
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Crosswater Ave Office Park
7222 Crosswater Ave
1 370 à 4 500 pi²
|
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
311,52 $ CAD/m²/an
25,96 $ CAD/m²/mois
3 304 $ à 10 853 $ CAD/mois
39 649 $ à 130 234 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 130 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 130 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 535 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 44 424 $ CAD/an 3 702 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-15 |
| 1er étage, ste 200 | 1 595 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 46 161 $ CAD/an 3 847 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-15 |
| 1er étage, ste 300 | 1 370 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 39 649 $ CAD/an 3 304 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-15 |
Crosswater Ave Office Park
7222 Crosswater Ave
1 370 à 4 500 pi²
|
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
311,52 $ CAD/m²/an
25,96 $ CAD/m²/mois
3 304 $ à 10 853 $ CAD/mois
39 649 $ à 130 234 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
7222 Crosswater Ave - 1er étage - ste 100
Taille
1 535 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
44 424 $ CAD/an
3 702 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-15
7222 Crosswater Ave - 1er étage - ste 200
Taille
1 595 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
46 161 $ CAD/an
3 847 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-15
7222 Crosswater Ave - 1er étage - ste 300
Taille
1 370 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
39 649 $ CAD/an
3 304 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-15
Crosswater Ave Office Park
7228 Crosswater Ave
1 431 à 4 500 pi²
|
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
311,52 $ CAD/m²/an
25,96 $ CAD/m²/mois
3 451 $ à 10 853 $ CAD/mois
41 414 $ à 130 234 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 535 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 44 424 $ CAD/an 3 702 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
| 1er étage, ste 200 | 1 534 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 44 395 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-15 |
| 1er étage, ste 300 | 1 431 pi² | 3-5 ans | 28,94 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 41 414 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-30 |
Crosswater Ave Office Park
7228 Crosswater Ave
1 431 à 4 500 pi²
|
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
311,52 $ CAD/m²/an
25,96 $ CAD/m²/mois
3 451 $ à 10 853 $ CAD/mois
41 414 $ à 130 234 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
7228 Crosswater Ave - 1er étage - ste 100
Taille
1 535 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
44 424 $ CAD/an
3 702 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-30
7228 Crosswater Ave - 1er étage - ste 200
Taille
1 534 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
44 395 $ CAD/an
3 700 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-15
7228 Crosswater Ave - 1er étage - ste 300
Taille
1 431 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,94 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
41 414 $ CAD/an
3 451 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-30
7222 Crosswater Ave - 1er étage - ste 100
| Taille | 1 535 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-15 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 130 pi² d’espace adjacent.
7222 Crosswater Ave - 1er étage - ste 200
| Taille | 1 595 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-15 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 130 pi² d’espace adjacent.
7222 Crosswater Ave - 1er étage - ste 300
| Taille | 1 370 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-15 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
7228 Crosswater Ave - 1er étage - ste 100
| Taille | 1 535 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
7228 Crosswater Ave - 1er étage - ste 200
| Taille | 1 534 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-15 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
7228 Crosswater Ave - 1er étage - ste 300
| Taille | 1 431 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Pre-Leasing Now! 2 multi-tenant office buildings in a prime location in south Tyler near the intersection of Old Jacksonville Hwy and Three Lakes Parkway near Fresh. Each building is 4,500 sq ft with 3 suites of 1,500 sq ft each. Suites can be combined if desired. Expected completion June 1, 2026. All office suites will have high end finish out with wood flooring, a reception area, two bathrooms, 5 offices which can also be used as conference rooms, a kitchen/break area, and front door parking. Rent is $2,625 plus NNN and electric. For more information contact Cici Shelton at 903-218-3433.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Shelton Real Estate Development LLC
Crosswater Ave Office Park | Tyler, TX 75703
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