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Coral Cove Plaza 7222 S Tamiami Trl 725 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sarasota, FL 34231
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Faits saillants
- Prominent frontage on the highly traveled Tamiami Trail with strong visibility and branding potential.
- Monument signage available to maximize tenant exposure.
- Configured suite with reception, multiple private offices, and a conference-ready space.
- Professional mixed-use environment suitable for retail, office, and medical uses.
- Ample covered parking providing convenience and comfort for customers and employees.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 202 | 725 pi² | Négociable | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 18 284 $ CAD/an 1 524 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 202
This retail and office plaza enjoys a highly visible location along the heavily traveled Tamiami Trail, ensuring maximum exposure to both vehicular and pedestrian traffic. The property is positioned to meet the demands of businesses seeking an attractive and accessible setting with strong visibility and signage opportunities. Featuring a welcoming mixed-use environment, the site is supported by ample shaded parking, enhancing convenience for both visitors and staff. Its prominent monument signage and strong frontage deliver outstanding branding potential for incoming tenants. The plaza accommodates a diverse range of users, making it ideal for retail, medical, or professional office operations that value accessibility and local consumer engagement. Unit 202 offers a configured space with a reception area, two private offices, a large office that can double as a conference room, and an in-suite private restroom—providing an efficient layout for seamless day-to-day operations.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Tideshift Media, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 725 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 775 pi² |
| Superficie totale disponible | 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 775 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Tamiami Trail and functions as a retail and office plaza with on-site parking and monument signage. It offers interior configurations including conference-capable offices and a reception area. The site is accessible from a major corridor with consistent traffic, providing frontage exposure for occupants.
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Coral Cove Plaza | 7222 S Tamiami Trl
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