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7223 Beverly Blvd 6 370 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90036 5 988 051 $ CAD (940,04 $ CAD/pi²) 5,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Distinctive 1929 Art Deco mixed-use investment in prime Beverly Grove
- Two ground-floor retail tenants plus multiple second-floor office/service suites
- Prominent Beverly Boulevard frontage in a highly walkable infill location
- Approximately 6,370 SF of retail/office space on an approximately 4,000 SF LAC2-zoned lot
- Diversified income stream with leasing and mark-to-market upside
- Central location with convenient access to West Hollywood, The Grove, Fairfax, Miracle Mile and Beverly Hills
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a distinctive Art Deco mixed-use investment property in the heart of Beverly Grove. 7221–7225 Beverly Boulevard features approximately 6,370 SF of retail and office space on an approximately 4,000 SF LAC2-zoned lot. The property is currently configured with two ground-floor retail tenants and multiple second-floor office/service suites, providing a diversified income stream with additional upside through future leasing and mark-to-market opportunities.
Built in 1929, the property offers prominent Beverly Boulevard frontage, strong architectural character, and a highly walkable central Los Angeles location surrounded by restaurants, boutiques, neighborhood services and dense residential communities. Its Beverly Grove location provides convenient access to West Hollywood, The Grove, Fairfax, Miracle Mile and Beverly Hills. The offering presents investors with a rare combination of current income, small-suite leasing flexibility, long-term appreciation potential and an irreplaceable infill location.
Built in 1929, the property offers prominent Beverly Boulevard frontage, strong architectural character, and a highly walkable central Los Angeles location surrounded by restaurants, boutiques, neighborhood services and dense residential communities. Its Beverly Grove location provides convenient access to West Hollywood, The Grove, Fairfax, Miracle Mile and Beverly Hills. The offering presents investors with a rare combination of current income, small-suite leasing flexibility, long-term appreciation potential and an irreplaceable infill location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 370 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
5 988 051 $ CAD
Prix par pi²
940,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,52%
Revenu net d’exploitation
330 401 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
3 places (0,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5525-035-015 | Évaluation des bâtiments | 2 062 090 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 648 314 $ CAD | Évaluation totale | 5 710 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5525-035-015
Évaluation du terrain
3 648 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 062 090 $ CAD
Évaluation totale
5 710 404 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7223 Beverly Blvd
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