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Denny's 72248 Varner Rd 5 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thousand Palms, CA 92276
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Faits saillants
- Modern commercial property with flexible C-P-S zoning suitable for a wide range of service and professional uses
- Strong parking ratio supported by 61 surface stalls enhancing operational convenience
- Strategic Coachella Valley positioning with immediate regional access via Interstate 10
- Prominent Varner Road frontage offering visibility for branding and customer access
- Modern construction with wet sprinklers and efficient single-story layout
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 292 pi² | Négociable | 36,12 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 191 164 $ CAD/an 15 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 292 pi² | Superficie commerciale brute | 5 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 292 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 11,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the well-traveled Varner Road corridor, this single-tenant commercial building offers a compelling opportunity for operators seeking streamlined access, modern construction, and exceptional site efficiency within the Coachella Valley. Built in 2002, the asset benefits from contemporary infrastructure, including a wet sprinkler system, Class B construction quality, and a clean, functional layout that supports a wide variety of commercial, medical, professional service, or retail-adjacent uses. The building sits on an expansive ±0.82-acre parcel, providing generous circulation, convenient ingress and egress, and a strong on-site parking ratio of 10 spaces per 1,000 square feet, which is a significant advantage for high-traffic or customer-facing businesses. The site’s C-P-S zoning further expands tenant flexibility, accommodating a broad range of service-oriented and commercial uses. Its suburban Thousand Palms setting places it within minutes of major arteries connecting the entire Coachella Valley, including easy access to Interstate 10, serving travelers and residents moving between Palm Springs, Indio, and neighboring communities. The visibility and accessibility along Varner Road enhances branding potential while supporting consistent customer flow. The immediate surroundings include a blend of residential communities, local commercial operators, and regional draws that support a stable daytime and evening population. With a single-story design, efficient footprint, and strong physical fundamentals, the property offers tenants the opportunity to occupy a modern, well-maintained standalone building with meaningful operational advantages. Whether for professional services, showroom, wellness uses, or community-serving concepts, 72248 Varner Road delivers a strategic location and a fully adaptable commercial environment.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Denny's | 72248 Varner Rd
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