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7225 Melrose Ave 2 494 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90046 4 581 728 $ CAD (1 837,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Foot Traffic
- Signage
- Freestanding Building
- Natural Light
- Private on site parking
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity. Owner- User Freestanding Medical Building
2,494 SQF freestanding built out medical office building with 5 exam rooms, 1 x- ray room, a staff room with kitchen, office room and conference room with plenty of fenced parking space. Centrally located.
2,494 SQF freestanding built out medical office building with 5 exam rooms, 1 x- ray room, a staff room with kitchen, office room and conference room with plenty of fenced parking space. Centrally located.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 494 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 581 728 $ CAD
Prix par pi²
1 837,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 494 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC4 - Commerciale
Stationnement
9 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 494 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 494 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 494 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5525-011-033 | Évaluation des bâtiments | 868 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 698 422 $ CAD | Évaluation totale | 3 566 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5525-011-033
Évaluation du terrain
2 698 422 $ CAD
Évaluation des bâtiments
868 094 $ CAD
Évaluation totale
3 566 515 $ CAD
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Présenté par
7225 Melrose Ave
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