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Grove Executive Building 7227 Broadway 16 378 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Lemon Grove, CA 91945 4 263 690 $ CAD (260,33 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
7227 Broadway is a well-positioned, four-story multi-tenant office building located along the primary commercial corridor of Lemon Grove, California — a submarket of San Diego. Known as the Grove Executive Building, the property enjoys exceptional visibility to more than 20,000 vehicles per day on Broadway Avenue, with easy access to I-94 and SR-125 freeways.
The building features a diverse tenant mix including healthcare, insurance, professional services, and telecom, with several tenants in occupancy for over a decade. AT&T holds a rooftop easement lease providing additional revenue. 42 on-site parking spaces and ground-floor retail storefronts add further value.
The building features a diverse tenant mix including healthcare, insurance, professional services, and telecom, with several tenants in occupancy for over a decade. AT&T holds a rooftop easement lease providing additional revenue. 42 on-site parking spaces and ground-floor retail storefronts add further value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 378 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
4 263 690 $ CAD
Prix par pi²
260,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
238 767 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 095 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
GC, Lemon Grove - Commercial général
Stationnement
42 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beauty X Ink
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Physical Property Analysis, LLC
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beauty X Ink | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Physical Property Analysis, LLC | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 104: 230 SF ground level storage suite at $500/month, full-service
Open layout with one (1) private office, Abundant natural light and move-in ready finishes
Suite 304: Reception area with three (3) private offices, Abundant natural light
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 230 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 778 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 304 | 626 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 230 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 778 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 304
| Taille |
| 626 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
Carte
1er Ét.-ste 104
| Taille | 230 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 104: 230 SF ground level storage suite at $500/month, full-service
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Vue depuis la rue
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Carte
3e Ét.-ste 303
| Taille | 778 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open layout with one (1) private office, Abundant natural light and move-in ready finishes
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 304
| Taille | 626 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 304: Reception area with three (3) private offices, Abundant natural light
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Grove Executive Building | 7227 Broadway
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