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Grove Executive Building 7227 Broadway 16 378 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Lemon Grove, CA 91945 4 177 710 $ CAD (255,08 $ CAD/pi²) 6,81% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±15,189 Net Rentable SF
- Low maintenance property with zero landscaping
- Easy access to 94 and 125 freeways
- High historical occupancy
- Visible to more than 20,000 cars daily on Broadway Avenue
Résumé de l'annonce
±16,378 SF office building with two store fronts and a strong historical occupancy rate with some tenants leasing for over 10 years. Located within the Lemon Grove submarket of San Diego.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 378 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
4 177 710 $ CAD
Prix par pi²
255,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,81%
Revenu net d’exploitation
284 469 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 095 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
GC, Lemon Grove - Commercial général
Stationnement
42 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Beauty X Ink
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Physical Property Analysis, LLC
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Beauty X Ink | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Physical Property Analysis, LLC | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Open layout with one (1) private office, Abundant natural light and move-in ready finishes
Suite 304: Reception area with three (3) private offices, Abundant natural light
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e Ét.-ste 303 | 778 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 304 | 626 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 778 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 304
| Taille |
| 626 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 303
| Taille | 778 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open layout with one (1) private office, Abundant natural light and move-in ready finishes
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 304
| Taille | 626 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 304: Reception area with three (3) private offices, Abundant natural light
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Présenté par
Grove Executive Building | 7227 Broadway
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