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7228 Bandera Rd 855 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • San Antonio, TX 78238
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Faits saillants
- High-visibility location along Bandera Road, a major San Antonio retail corridor.
- Close proximity to Loop 410, providing quick regional connectivity.
- Single-story building designed for ease of access and customer convenience.
- Built in 2021 with modern finishes and reinforced concrete construction.
- Surrounded by national retailers, strong residential neighborhoods, and shopping destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 855 pi² | 2-5 ans | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 29 455 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 100
This 855-square-foot space is available within a modern retail building located on Bandera Road in northwest San Antonio. The space is configured for retail or office users. The space has 3 private offices and a reception area. Parking is available on-site, and the unit offers excellent visibility for daily traffic along this high-activity corridor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Live Oak Periodontics & Implant Dentistry
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- My Office
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- We Care Dentistry
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- We Care Event Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Live Oak Periodontics & Implant Dentistry | - | 1 | - |
| My Office | - | 1 | - |
| We Care Dentistry | - | 1 | - |
| We Care Event Center | - | 1 | - |
| Wecare Family Dentistry | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 855 pi² | Superficie commerciale brute | 7 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 177 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a 7,177-square-foot retail building constructed in 2021, located at 7228 Bandera Road in San Antonio, Texas. It consists entirely of retail space and features reinforced concrete construction. Positioned on a prominent corridor with access from nearby Loop 410, the location is surrounded by commercial activity and residential density, contributing to strong vehicular and customer traffic.
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7228 Bandera Rd
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