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7228 Maynardville Pike 2 357 pi² Commerce de détail Immeuble Knoxville, TN 37918 2 563 089 $ CAD (1 087,44 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Situated on a prominent corner lot along Maynardville Pike, this 2,357 SF KFC restaurant occupies a full 1.00-acre parcel and benefits from 67 feet of frontage and a dedicated turn lane, enhancing ease of access and drive-thru flow. Operating under a 20-year absolute NNN lease, an 8% rent
increase every five years (next increase July 2026), with four (4) 5-year renewal options available.
Located in a dense North Knoxville retail trade area, the asset sees nearly 39,000 vehicles per day and is positioned near major national retailers such as Walmart, Food City, and CVS. As a critical connector between the I-640/I-75 corridor and the growing residential neighborhoods in Union County, this location offers exceptional long-term investment fundamentals and steady foot traffic
increase every five years (next increase July 2026), with four (4) 5-year renewal options available.
Located in a dense North Knoxville retail trade area, the asset sees nearly 39,000 vehicles per day and is positioned near major national retailers such as Walmart, Food City, and CVS. As a critical connector between the I-640/I-75 corridor and the growing residential neighborhoods in Union County, this location offers exceptional long-term investment fundamentals and steady foot traffic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 357 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 563 089 $ CAD
Prix par pi²
1 087,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
134 562 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
15 places (6,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
67’ sur Maynardville Pike
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038-13703 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 975 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
038-13703
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
975 865 $ CAD
Contacts
-
Mallisa Jackson -
Dana Berggren -
Dustin Bates -
David Steinberg -
Kimberly Phillips -
MJPCRE Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7228 Maynardville Pike
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