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7229 Little River Turnpike Unit 4 7229 Little River Tpke 620 pi² Commerce de détail Immeuble Annandale, VA 22003 867 705 $ CAD (1 399,52 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade de la rivière Little
- Deux places de stationnement réservées à l'unité, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement communautaire
- C-6 vente au détail communautaire, ou autres usages
- Bâtiment autonome
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vous cherchez des offres sur cette propriété unique. Le locataire actuel a encore 1 1/3 an à bail. Il s'agit d'un bâtiment sur pied qui donne sur Little River Turnpike. Les véhicules ont une bonne vue de l'immeuble qui sont arrêtés à l'intersection de Columbia Pike et Little River. Le plan intérieur ouvert s'ouvre. C'est dans le condo d'affaires TAB qui dispose d'un grand parking commun pour toutes les entreprises. L'unité dispose également de sa propre zone désignée pour deux places de stationnement. Le zonage C6 peut être utilisé pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises. En tant que petite unité du condo commercial, elle détient 11,8 % de l'ensemble des terres communes. Cette propriété est située dans le district de revitalisation commerciale Annandale (https://www.fcrevite.org/annandale). Cela pourrait être un excellent investissement si l'on veut réaménager ce site à l'avenir.
Cette propriété a de bons revenus de location. Le locataire actuel HANMIPOST est en règle.
Cette propriété a de bons revenus de location. Le locataire actuel HANMIPOST est en règle.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
620 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
867 705 $ CAD
Prix par pi²
1 399,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-6 - Le C6 peut être utilisé pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises.
https://irp-cdn.multiscreensite.com/1304f259/files/uploaded/Fairfax%20Commercial%20Zoning%2
Stationnement
2 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
20’ sur Little River Tnpk
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0711-37-0004 | Évaluation totale | 192 203 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 38 441 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 153 762 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0711-37-0004
Évaluation du terrain
38 441 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
153 762 $ CAD (2025)
Évaluation totale
192 203 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
TAB Revocable
7229 Little River Turnpike Unit 4 | 7229 Little River Tpke
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