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Faits saillants de l'investissement

  • Façade de la rivière Little
  • Deux places de stationnement réservées à l'unité, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement communautaire
  • C-6 vente au détail communautaire, ou autres usages
  • Bâtiment autonome

Résumé de l'annonce

Vous cherchez des offres sur cette propriété unique. Le locataire actuel a encore 1 1/3 an à bail. Il s'agit d'un bâtiment sur pied qui donne sur Little River Turnpike. Les véhicules ont une bonne vue de l'immeuble qui sont arrêtés à l'intersection de Columbia Pike et Little River. Le plan intérieur ouvert s'ouvre. C'est dans le condo d'affaires TAB qui dispose d'un grand parking commun pour toutes les entreprises. L'unité dispose également de sa propre zone désignée pour deux places de stationnement. Le zonage C6 peut être utilisé pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises. En tant que petite unité du condo commercial, elle détient 11,8 % de l'ensemble des terres communes. Cette propriété est située dans le district de revitalisation commerciale Annandale (https://www.fcrevite.org/annandale). Cela pourrait être un excellent investissement si l'on veut réaménager ce site à l'avenir.
Cette propriété a de bons revenus de location. Le locataire actuel HANMIPOST est en règle.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
620 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-6 - Le C6 peut être utilisé pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises. https://irp-cdn.multiscreensite.com/1304f259/files/uploaded/Fairfax%20Commercial%20Zoning%2
Stationnement
2 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
20’ sur Little River Tnpk

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Truist
Bambu
Giant Food
Bonchon
Moby Dick House of Kabob
L & L Hawaiian Barbecue
WSFS Bank
Capital One
Chase
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0711-37-0004
Évaluation du terrain
38 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 168 $ CAD
Évaluation totale
190 210 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
  • ID d’inscription: 27522374

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7229 Little River Tpke, Annandale, VA 22003

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