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Flagler Uptown 723-750 N Flagler Dr 1 000–7 354 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants
- Located in Flagler Village, one of Fort Lauderdale's most walkable urban districts.
- Brightline service provides regional connectivity to Miami, West Palm Beach, and Orlando.
- Positioned within a neighborhood experiencing significant mixed-use development.
- Convenient access to Downtown Fort Lauderdale, I-95, and Federal Highway.
- Surrounded by restaurants, breweries, entertainment, and cultural attractions.
- Multiple retail and office opportunities across established mixed-use properties.
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B100 | 4 028 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B110 | 2 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B130 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
723-750 N Flagler Dr - 1er étage - ste B100
723-750 N Flagler Dr - 1er étage - ste B110
Retail space available at Flagler Uptown
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
723-750 N Flagler Dr - 1er étage - ste B130
Retail space available at Flagler Uptown.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 354 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 263 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1951 |
| Superficie totale disponible | 7 354 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 263 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
Flagler Village offers a collection of retail and office leasing opportunities in one of Fort Lauderdale’s most active urban neighborhoods. Positioned just north of Downtown Fort Lauderdale, the district provides convenient access to Federal Highway, Sunrise Boulevard, I-95, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and the Brightline station, creating strong connectivity throughout South Florida. The neighborhood has evolved into a vibrant mixed-use destination known for its walkability, dining scene, arts culture, and growing residential base. A Walk Score of 94 highlights the area's pedestrian-friendly environment, while nearby entertainment venues, breweries, restaurants, and cultural attractions help drive daily activity throughout the district. Continued residential and commercial development has further strengthened the area's appeal to retailers, service providers, creative users, and professional office tenants. Available spaces are located within several well-positioned properties throughout Flagler Village, including The Hive, Flagler Uptown, and 707 NE 3rd Ave. The opportunities feature visibility within an established mixed-use environment and benefit from nearby parking options and proximity to a growing customer and employee base. The combination of urban accessibility, neighborhood amenities, and ongoing investment throughout the district creates an attractive setting for businesses seeking a presence in one of Fort Lauderdale’s most dynamic commercial corridors.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Daniel Cardenas -
Sam Singer -
Michael Sullivan -
Lorena Olivo -
Vertical Real Estate LLC
Présenté par
Flagler Uptown | 723-750 N Flagler Dr
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