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North Oaks 723-821 W Danforth Rd 1 400–24 822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73003
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Faits saillants
- Located at a busy signalized intersection with combined traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day.
- Surrounded by leading brands and national retailers drawing consistent customer traffic.
- Planned renovations to refresh building façades and enhance curb appeal by Fall 2026.
- Multiple suite sizes available, including a large anchor space and small-shop configurations.
- Ample on-site parking with 321 spaces to accommodate tenants and visitors.
- Ground lease opportunity available for an outparcel site at a published rate.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 21 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ample Parking
- Signage Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
North Oaks Shopping Center provides a high-visibility retail environment at the signalized intersection of West Danforth Road and North Kelly Avenue in Edmond, Oklahoma. The property offers multiple leasing options ranging from small shop suites to a prominent anchor position, as well as an outparcel opportunity. Extensive renovations are scheduled for completion in Fall 2026, modernizing the center and enhancing its tenant draw. The center benefits from strong traffic counts along two heavily traveled corridors—North Kelly Avenue (20,500 VPD) and West Danforth Avenue (20,259 VPD)—and is positioned within a dense retail corridor surrounded by well-known national retailers such as Starbucks, Hobby Lobby, McDonald’s, and Ace Hardware. On-site pylon signage and ample parking, with approximately 321 spaces, create a convenient and attractive setting for future tenants.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
North Oaks | 723-821 W Danforth Rd
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