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North Oaks 723-821 W Danforth Rd 1 193–21 644 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73003
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Faits saillants
- Located at a busy signalized intersection with combined traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day.
- Surrounded by leading brands and national retailers drawing consistent customer traffic.
- Planned renovations to refresh building façades and enhance curb appeal by Fall 2026.
- Multiple suite sizes available, including anchor positions and ground lease opportunities.
- Ample on-site parking with 321 spaces to accommodate tenants and visitors.
- Positioned in a dense trade area with strong population and income demographics.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 917 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 193 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ample Parking
- Signage Opportunity
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in a heavy residential area
723-821 W Danforth Rd - 1er étage
• Pylon Signage Available • Signalized Intersection • Box / Pad Site Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in a heavy residential area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
North Oaks Shopping Center offers prominent retail space at the highly visible intersection of West Danforth Road and North Kelly Avenue in Edmond, Oklahoma. This location provides excellent signalized corner exposure and benefits from strong daily traffic counts of over 20,000 vehicles per day on each major roadway. The center hosts an established mix of national and regional tenants, including Harbor Freight and Dollar General, and is surrounded by top-tier retailers such as Starbucks, Hobby Lobby, and McDonald’s. The property features pylon signage visibility and ample parking with 321 spaces to accommodate heavy customer demand. Flexible leasing opportunities include anchor, small shop, and outparcel options, with space configurations designed to suit a variety of retail uses. Planned renovations will further enhance the tenant experience and consumer draw, creating an attractive environment for businesses seeking a well-trafficked, established trade area. Positioned within a strong demographic profile of more than 80,000 residents and an average household income exceeding $131,000 within a three-mile radius, North Oaks delivers a significant customer base and sustained growth potential.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
North Oaks | 723-821 W Danforth Rd
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