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723 Braddock Ave 28 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Braddock, PA 15104 860 231 $ CAD (29,87 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
STOP SEARCHING FOR YOUR NEW BUSINESS LOCATION. Tremendous space, flexibility and opportunity come together in this approximately 28,800 sq ft commercial property situated in the heart of Braddock. Vacant and ready for immediate occupancy, this substantial building provides 4 easily accessible levels consisting of 3 floors plus a lower level, all serviced by an elevator. More than 50 offices offer an excellent combination of junior and senior office spaces along with reception areas, restrooms, common areas, conference rooms, kitchens and an impressive amount of storage space that may accommodate additional office uses. The extensive floorplan provides room for a sizable operation while multiple entrances offer valuable separation between areas of the building and added flexibility for multiple occupants or subletting. Adding another dimension to this unique property, the 3rd floor contains 11 apartments, creating a combination of commercial and residential space under 1 roof. Vehicle accommodations are equally impressive with 2 integral garages providing space for 8 or more cars. Security, sprinkler and fire alarm systems are already in place, while a spacious grassy side lot adds useful outdoor space to the property. With abundant offices, substantial storage, elevator access to all 4 levels, multiple entrances, residential units and integral garage parking, this sizable Braddock property presents an extraordinary amount of usable space for a business, organization or investor seeking a property with versatility. Zoned Central Business District zoning. Excellent space for school, non profit, corporations, rental space, business or medical offices.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
860 231 $ CAD
Prix par pi²
29,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,01
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Central Business District
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0237-D-00156-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 1 256 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 859 $ CAD | Évaluation totale | 1 285 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0237-D-00156-0000-00
Évaluation du terrain
28 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 256 770 $ CAD
Évaluation totale
1 285 630 $ CAD
1 de 95
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
723 Braddock Ave
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