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Arby's & Shops | New 20yr Abs NNN Grd Lse 723 E Parker Rd 6 600 pi² 78% Loué Commerce de détail Immeuble Jonesboro, AR 72404 3 480 419 $ CAD (527,34 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Brand New 20-Year Master Lease | End Cap Drive-Through Access | Absolute NNN Ground Lease | Established Sub-tenants
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Outparcel to a Home Depot | Adjacent to a Walmart Supercenter | Excellent Visibility and Access | Nearby National/Credit Tenants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an Arby’s master leased strip retail investment property located in Jonesboro, Arkansas. The tenant, Arby’s recently sign a brand new 20-year lease with 4 (5-year) options at the end of the escrow. Arby’s operator is growing in the Arby’s system, and currently operates 7 restaurants. Arby’s also features a drive-through, providing easy and convenient access for customers. The master lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making this an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

6 600 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

3 480 419 $ CAD

Prix par pi²

527,34 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

243 629 $ CAD

Pourcentage loué

78%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

1,39 AC

Zonage

C-3

Stationnement

60 places (9,09 places par 1 000 pi² loué)

Façade

375’ sur E. Parker Rd.

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Arby's
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Arby's	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

B
1 440 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

723 E Parker Rd, Jonesboro, AR à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans ce centre commercial ancré par Arby's, stratégiquement situé sur une parcelle adjacente à Home Depot à Jonesboro, Arkansas ! Ce centre commercial moderne situé au 723 E. Parker Rd. à Jonesboro, Arkansas, propose un espace de location rare de +/- 1 400 pieds carrés - la seule vacance dans le centre ! Le mélange de locataires comprend des marques bien connues telles qu'Arby's, VapeLand et SportClips, augmentant l'attrait du centre.