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723 E Tujunga Ave - 723 Tujunga Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 409 553 $ CAD à un 5,04% taux de capitalisation Burbank, CA 91501
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 4-Unit opportunity in Prime Burbank nestled among well-kept single-family homes
- Excellent unit mix of (1) 2+1.5 unit, (2) 2+2 units, and (1) 1,600SF 2+2 home with an attached 2-car garage
- Strong upside & ADU potential
- Ideal for owner-User or multi-generational Living: 3 of 4 units delivered vacant
- Excellent Parking: Rear units each include 2-car garages
- Low-density feel with the privacy and charm of a single-family neighborhood
Résumé de l'annonce
Equity Union Commercial is proud to represent this 4 unit property in Burbank.
The building was constructed in 1970. Its unit mix consists of (4) 2+2 units, one of which is a house. With a lot size of 7,750 square feet, the property has a total of 4,668 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The building was constructed in 1970. Its unit mix consists of (4) 2+2 units, one of which is a house. With a lot size of 7,750 square feet, the property has a total of 4,668 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 409 553 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 852 388 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 668 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,04% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Année de construction | 1970 |
| Nombre d’unités | 4 | ||
| Zonage | BUR3 | ||
| Prix | 3 409 553 $ CAD |
| Prix par unité | 852 388 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 668 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | BUR3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2455-016-011 | Évaluation des bâtiments | 976 055 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 464 081 $ CAD | Évaluation totale | 2 440 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2455-016-011
Évaluation du terrain
1 464 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 055 $ CAD
Évaluation totale
2 440 137 $ CAD
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723 E Tujunga Ave - 723 Tujunga Ave
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