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723 Frederick Rd 1 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Catonsville, MD 21228
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Façades sur le chemin Frederick
- Neuf places de stationnement désignées à l'arrière de la propriété
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 344 pi² | 10’ - 12’ | Mai 2026 | 36,65 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 49 253 $ CAD/an 4 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The rental rate is $3,500 per month. It is a triple net lease. A longer term lease is available. Pease inquire for additional details. Looking for a great office or retail space in the middle of everything Catonsville? Lush 35 is moving right around the corner. Look no further. Beautiful, coveted space for lease directly on Frederick Road for optimal visibility, large front windows with large open layout with vinyl flooring and two smaller rooms perfect for office or flex space. Totally Renovated in 2019 with new HVAC and Hot Water Heater. Finished space equates to 1344 square feet, with approximately 150 square feet unfinished for storage in lower level. Separate rear office with door to parking lot. Nine, (9) designated parking spaces in rear of the property for your team or customers.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Au coeur de Catonsville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 344 pi² | Superficie commerciale brute | 1 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 344 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous cherchez un excellent bureau ou un espace commercial au milieu de tout Catonsville ? Lush 35 approche à grands pas. Ne cherchez pas plus loin. Bel espace convoité à louer directement sur le chemin Frederick pour une visibilité optimale, grandes fenêtres avant avec grande disposition ouverte avec revêtement de sol en vinyle et deux pièces plus petites parfaites pour un bureau ou un espace flexible. Entièrement rénové en 2019 avec un nouveau CVC et un chauffe-eau. L'espace fini équivaut à 1 344 pieds carrés, dont environ 150 pieds carrés inachevés pour l'entreposage au niveau inférieur. Bureau arrière séparé avec porte donnant sur le parking. Neuf (9) places de stationnement désignées à l'arrière de la propriété pour votre équipe ou vos clients.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
723 Frederick Rd
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