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Odd Fellows 723 Main St 36 017 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Woodland, CA 95695 3 579 629 $ CAD (99,39 $ CAD/pi²) 2,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High visibility in downtown location
  • Additional square footage available for increased income opportunity
  • Improvement District for tax advantages

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'édifice historique Oddfellows, situé au 725, rue Main, est un point de repère à Woodland, en Californie, réputé pour son architecture de style néo-missionnaire distinctif, qui marque une rupture importante par rapport au style victorien dominant du début du XXe siècle. Construit en 1905, cet édifice emblématique a une riche histoire, ayant occupé diverses fonctions, allant d'un collège de commerce et d'un magasin local à l'hébergement de la compagnie de téléphone.
Depuis son inscription au Registre national des lieux historiques en 1982, elle est devenue un carrefour dynamique pour diverses entreprises. L'immeuble comprend les adresses 721, 723, 725 et 729, rue Main, et He's Ffrom Philly Cheesesteaks est un locataire important. Les autres locataires comprennent une entreprise de réparation d'ordinateurs et de conception Web, une société de services de réseau commercial, des bureaux juridiques, un studio de photographie, des cabinets comptables, une entreprise de construction, une école de conduite, une impression de chemises sur mesure et un atelier de tatouage.
Il y a quatre étages, dont un sous-sol, avec 56 unités de différentes tailles à tous les étages. De nombreux locataires sont sur place depuis des années. L'immeuble fait partie du Woodland Downtown District, ce qui peut offrir certains avantages fiscaux. Veuillez vérifier auprès de la ville. Cet immeuble unique en son genre est prêt pour qu'un nouveau propriétaire puisse perpétuer l'héritage !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
36 017 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/1982
Prix
3 579 629 $ CAD
Prix par pi²
99,39 $ CAD
Taux de capitalisation
2,50%
Revenu net d’exploitation
89 525 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 005 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,12
Taille du lot
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD
Stationnement
23 places (0,64 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
005-224-004-000
Évaluation du terrain
395 229 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 888 214 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 283 443 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 36231506

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 723 Main St, Woodland, CA 95695

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