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723 S Broadway 3 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21231
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FAITS SAILLANTS
- Located in Historic Fells Point
- High foot-traffic area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 009 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste B
Suite B: 3,009 SF ±
- Front and rear loading
- High pedestrian traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Joe's Bike Shop
- Détaillant
- 1
- Local
- Party Dress
- Détaillant
- 1
- Local
- Shawermarz Iic
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Joe's Bike Shop | Détaillant | 1 | Local |
| Party Dress | Détaillant | 1 | Local |
| Shawermarz Iic | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 009 pi² | Superficie commerciale brute | 18 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 18 444 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 723 S Broadway propose 3 009 pieds carrés d'espace commercial de premier choix à louer dans le dynamique quartier historique de Fells Point. Situé dans une zone à forte circulation piétonnière, prisée à la fois par les résidents et les touristes, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des entreprises de santé et bien-être, des services ou une utilisation en tant que restaurant. La propriété offre un accès de chargement à l'avant et à l'arrière et se trouve à seulement un pâté de maisons du célèbre front de mer de Thames Street. Avec un Walk Score de 99, le site est considéré comme un "paradis pour les piétons", garantissant une excellente visibilité et accessibilité.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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CONTACTS
-
Henry Deford -
Patrick Smith, SIOR -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
723 S Broadway
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