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Kennewick Industrial Building + Yard 723 W Deschutes Ave 6 126 pi² Industriel Immeuble Kennewick, WA 99336 1 616 455 $ CAD (263,87 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Convenient access to US-395 and the East Kennewick industrial submarket
Suitable for investors with future owner-user or redevelopment optionality
Zoned Light Industrial

Located within a designated Opportunity Zone
Gated and non-gated yard areas supporting equipment and vehicle storage

Résumé de l'annonce

Introducing a strategic industrial investment in Kennewick, WA. This 6,126 SF light industrial building, constructed in 1970, sits in a high-demand corridor ideal for warehouse, distribution, or contractor yard users. The flexible layout and open interior support a wide range of business uses, while gated and non-gated yard areas provide outdoor storage functionality. A well-located asset with strong owner-user or future redevelopment potential.

PRICE REDUCED | 723 W Deschutes | 7% Cap

Faits sur la propriété

Prix	1 616 455 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Prix par pi²	263,87 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 126 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7%	Année de construction	1970
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B

Prix	1 616 455 $ CAD
Prix par pi²	263,87 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	6 126 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel