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Kennewick Industrial Investment 723 W Deschutes Ave 6 126 pi² Industriel Immeuble Kennewick, WA 99336 1 782 606 $ CAD (290,99 $ CAD/pi²) 6,33% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Convenient access to US-395 and the East Kennewick industrial submarket
Suitable for investors with future owner-user or redevelopment optionality
Zoned Light Industrial

Located within a designated Opportunity Zone
Gated and non-gated yard areas supporting equipment and vehicle storage

Résumé de l'annonce

Introducing a strategic industrial investment in Kennewick, WA. This 6,126 SF light industrial building, constructed in 1970, sits in a high-demand corridor ideal for warehouse, distribution, or contractor yard users. The flexible layout and open interior support a wide range of business uses, while gated and non-gated yard areas provide outdoor storage functionality. A well-located asset with strong owner-user or future redevelopment potential.

723 W Deschutes-Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	1 782 606 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 126 pi²
Prix par pi²	290,99 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1970
Taux de capitalisation	6,33%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 782 606 $ CAD
Prix par pi²	290,99 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,33%
Type de propriété	Industriel
Aire du bâtiment louable	6 126 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel