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Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realt 7231 S Tamiami Trl 2 864 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Sarasota, FL 34231
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Faits saillants
- Highly visible location on South Tamiami Trail with traffic counts near 43,000 AADT.
- 30 onsite parking spaces plus a 528 SF drive-thru canopy for added convenience.
- Vibrant South Tamiami corridor setting near established retail and residential clusters.
- Adaptable floor plan supporting collaborative and private workspaces.
- Zoned CG/Commercial General for office, medical, retail, or restaurant uses.
- Strong accessibility via US-41 with proximity to Gulf Gate Estates and Siesta Key.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Elevate your business in this standalone 2,880 SF office space at 7231 South Tamiami Trail, available for lease at $27/SF NNN.? Boasting a commanding street-facing presence and an inviting lobby, the building features adaptable floor plates that effortlessly accommodate both collaborative and private work settings.? This property balances prestige and practical functionality within Sarasota's dynamic South Tamiami corridor.?
- Convient pour 8 à 23 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty
- Immobilier
- 95
- National
- Berkshire Hathaway Inc.
- Immobilier
- 1 546
- National
- Prosperity Home Mortgage, LLC
- Société de financement
- 408
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty | Immobilier | 95 | National |
| Berkshire Hathaway Inc. | Immobilier | 1 546 | National |
| Prosperity Home Mortgage, LLC | Société de financement | 408 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 864 pi² | Superficie commerciale brute | 2 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 10,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 864 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Elevate your business in this standalone 2,880 SF office space at 7231 South Tamiami Trail, available for lease at $27/SF NNN.? Boasting a commanding street-facing presence and an inviting lobby, the building features adaptable floor plates that effortlessly accommodate both collaborative and private work settings.? This property balances prestige and practical functionality within Sarasota's dynamic South Tamiami corridor.?
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realt | 7231 S Tamiami Trl
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