Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7233-7235 Amboy Rd 4 600 pi² Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10307 2 112 374 $ CAD (459,21 $ CAD/pi²) 4,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corner property
Résumé de l'annonce
4,600 Sq ft commercial building on corner lot with high foot traffic on major Amboy Rd artery. One story block/stucco building with flat roof, 5 car parking lot. One tenant occupying 2 store fronts and studio apartment. Excellent condition with a major renovation completed in 2023.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 090 $
|
32,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
127 090 $
|
32,59 $
|
| Taxes |
24 996 $
|
6,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 422 $
|
1,39 $
|
| Total des dépenses |
30 418 $
|
7,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 672 $
|
24,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 090 $ |
| Annuel par pi² | 32,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 090 $ |
| Annuel par pi² | 32,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 996 $ |
| Annuel par pi² | 6,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 422 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 418 $ |
| Annuel par pi² | 7,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 672 $ |
| Annuel par pi² | 24,79 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1939
Prix
2 112 374 $ CAD
Prix par pi²
459,21 $ CAD
Taux de capitalisation
4,60%
Revenu net d’exploitation
97 169 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
R3X - Le zonage R3X est un district contextuel de zonage résidentiel à faible densité.
Stationnement
5 places (1,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Always A Brides Maid Boutique
- Détaillant
- -
- -
- Mai 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Always A Brides Maid Boutique | Détaillant | - | - | Mai 2026 |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08041-0001 | Évaluation totale | 263 336 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 52 033 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 24 996 $ CAD (5,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 211 303 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08041-0001
Évaluation du terrain
52 033 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
211 303 $ CAD (2026)
Évaluation totale
263 336 $ CAD (2026)
Impôts annuels
24 996 $ CAD (5,43 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Century 21 Standard
7233-7235 Amboy Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.