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7233 Healdsburg Ave 1 512 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sebastopol, CA 95472
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 512 pi² | 3-5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 62 548 $ CAD/an 5 212 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
An exceptional opportunity awaits just off downtown Sebastopol—a beautifully appointed 1,512 square foot restaurant space that has been home to the beloved Piala Restaurant. This charming and versatile space is now available for lease, offering a rare chance to step into a fully equipped dining venue steeped in warmth, community, and culinary storytelling. From its inviting open dining area to its large storefront windows that flood the space with natural light, this restaurant space exudes character and charm. The thoughtfully designed floor plan includes an operational kitchen, bar-ready infrastructure, all carefully maintained and ready for a new vision. More than just a physical space, this location has been the heart of culinary discovery in Sebastopol, bringing people together to share food, wine, stories, and unforgettable experiences. The legacy of community gatherings, cultural exchange, and joyous celebration created here will provide any future tenant with an inspiring foundation to build upon. Located in Sebastopol's vibrant commercial core, the property benefits from: Approx. 1,512 square feet of flexible restaurant space Prime street frontage with excellent visibility and high foot traffic Expansive dining area with an inviting, light-filled ambiance Existing kitchen infrastructure, storage, and restrooms Surrounded by boutiques, wineries, and local attractions A space with a soul, ready to inspire your next culinary chapter Whether you envision a cozy neighborhood café, a farm-to-table bistro, or a destination restaurant showcasing world flavors, this space offers not only the infrastructure but the spirit of connection that defines memorable dining experiences. Bring your vision to life in this treasured Sebastopol location and continue the tradition of gathering, storytelling, and community at the heart of the table.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Approx ±1,512 sf of restaurant space
- Private parking off Main St.
- 2 minute drive to the Barlow
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 512 pi² | Superficie commerciale brute | 1 512 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 512 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 512 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez l’opportunité de louer un espace de restaurant très recherché de 1 512 pieds carrés situé dans un centre commercial bien en vue à Sebastopol. À seulement deux minutes de The Barlow et à deux pâtés de maisons du centre-ville de Sebastopol, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une histoire de succès culinaire. Depuis plus de 20 ans, cet endroit a accueilli une série de restaurants prospères et appréciés, y compris le célèbre Piala Restaurant. L’espace est entièrement équipé avec une cuisine existante, une infrastructure de bar et des commodités pour les clients—ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour les restaurateurs souhaitant s’implanter dans l’une des communautés les plus dynamiques et axées sur la gastronomie du comté de Sonoma.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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7233 Healdsburg Ave
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