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7235-7241 Calumet Ave 12 106 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hammond, IN 46324 726 280 $ CAD (59,99 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Des vitrines étendues pour un maximum de possibilités d'exposition
- À seulement 2 minutes de l'I-94
- 4 garages for enhanced operational flexibility
- Visibilité et exposition élevées sur l'avenue Calumet
- Emplacement stratégique à proximité d'entreprises voisines de premier plan
- Onsite parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisir l'occasion d'investir dans une propriété remarquable dans le quartier commercial animé de Hammond, adaptée aux bureaux ou au commerce de détail. Cette propriété présente de grandes vitrines accrocheuses avec des capacités d'affichage exceptionnelles qui attirent une forte circulation piétonnière. Situé sur l'avenue Calumet très fréquentée, il garantit une excellente visibilité, améliore considérablement l'exposition et attire une clientèle solide. Équipé d'équipements modernes, l'espace offre des aménagements flexibles qui peuvent s'adapter à divers besoins commerciaux, des boutiques aux grandes entreprises, et comprend 4 garages, ajoutant de précieux espaces de stockage ou d'exploitation. Située à proximité des principales voies de transport et entourée d'entreprises locales de premier plan, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs qui cherchent à établir une forte présence dans un marché en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
726 280 $ CAD
Prix par pi²
59,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C4 - Commercial général
Stationnement
9 places (1,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Calumet Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-07-351-019.000-023 | Évaluation des bâtiments | 762 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 913 $ CAD | Évaluation totale | 919 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-07-07-351-019.000-023
Évaluation du terrain
156 913 $ CAD
Évaluation des bâtiments
762 887 $ CAD
Évaluation totale
919 800 $ CAD
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7235-7241 Calumet Ave
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