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7235-7241 Calumet Ave 12 106 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hammond, IN 46324 651 605 $ CAD (53,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Area
- Corner Lot
- Prime Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great investment opportunity offered below market value! This established corner-lot commercial property is located in a high-traffic area along Calumet Avenue and offers over 12,000 square feet of versatile space. The building provides potential for up to 7 separate retail/commercial units, making it ideal for investors or owner-users seeking strong income potential once fully occupied. Additional value includes garage space accommodating 9+ vehicles, allowing for mixed-use possibilities, storage, or tenant amenities. Excellent visibility, flexible layout, and upside potential make this a solid value-add opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
651 605 $ CAD
Prix par pi²
53,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C4 - Commercial général
Stationnement
9 places (1,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Calumet Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-07-351-019.000-023 | Évaluation des bâtiments | 360 327 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 503 $ CAD | Évaluation totale | 512 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-07-07-351-019.000-023
Évaluation du terrain
152 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 327 $ CAD
Évaluation totale
512 830 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7235-7241 Calumet Ave
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