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14 Door Cross-Dock on ± 3.5 Acres 7235 Boulevard Ave 9 506 pi² d'espace disponible • Industriel • Pennsauken, NJ 08110
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FAITS SAILLANTS
- 7235 Boulevard Avenue offers 9,506 square feet of industrial space and secure outdoor storage at a strategic location 10 miles from Philadelphia.
- Benefit from a versatile property that is ideal for container and trailer storage, trucking, cross-docking operations, equipment rental, and more.
- Situated on a fully fenced, secure, and well-lit lot, the building features include 14 loading dock doors, two overhead doors, and heavy power.
- Centrally located near public transit access, the New Jersey Turnpike, marine terminals and ports, Interstate 295, and Routes 130, 70, 73, and 38.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14 quais de chargement
- Comprend 1 756 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 756 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
7235 Boulevard Avenue is a versatile industrial facility in Pennsauken, New Jersey. The 9,506-square-foot warehouse building is situated on a 3.6-acre, fully fenced, lit, and secured lot, ideal for outdoor storage. This property is immediately available for occupancy and is in move-in-ready condition with negotiable lease terms. 7235 Boulevard Avenue can be leased in increments of 1 to 3.6 Acres. With limited industrial zoning, 7235 Boulevard Avenue is ideal for various uses, including trucking, cross-docking, equipment and maintenance rentals, manufacturing, container and trailer storage, truck/fleet management, and a contractor/bulk material yard. Property specifications include 14 loading dock doors, two overhead drive-in doors, and 208-amp/120-volt electric service. Additionally, occupants benefit from 1,756 square feet of dedicated office space, 1,050 square feet of shop space, and access to a 1,626-square-foot basement. 7235 Boulevard Avenue is situated near the Pennsylvania-New Jersey border with easy access to the Betsy Ross Bridge. Businesses can reach the light rail passenger station, public transit options, the New Jersey Turnpike, Interstate 295, and Routes 130, 70, 73, and 38 within minutes. 7235 Boulevard Avenue is 5 miles from the Port of Philadelphia and Tioga Marine Terminal, 10 miles from Center City Philadelphia, 40 miles from the Port of Wilmington, and 90 miles from New York City.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE CAMDEN
Le comté de Camden est un endroit recherché pour les locataires de la fabrication et de la distribution qui expédient des marchandises dans toute la région du centre de l'Atlantique. Les principales autoroutes, y compris les autoroutes 295 et 676 et le New Jersey Turnpike traversent le comté de Camden, et le port de Philadelphie et l'aéroport international de Philadelphie sont tous deux à moins d'une demi-heure de route.
Les principaux fabricants, y compris Holtec International et Aluminum Shapes, ont ici de grandes installations industrielles, ainsi que des marques nationales et internationales, dont Pepsi, Campbell Soup Company et A.C. Moore. Pendant ce temps, ces grands employeurs comptent sur des dizaines d'entrepreneurs et de distributeurs tiers à proximité.
Alors que Philadelphie est à moins de 20 minutes de route de la plupart des parcs industriels du comté de Camden, Washington D.C., Baltimore, New York, et tous leurs principaux ports sont tous à moins de deux heures et demie de route. Malgré ces avantages, les loyers industriels du comté de Camden sont environ un tiers moins chers que la plupart des coins du nord du New Jersey, faisant de South Jersey un endroit attrayant pour desservir les clients dans la plupart des grandes villes du nord-est des États-Unis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Penn Queen Diner | Diner | $$ | 11 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sleep Inn |
52 Pièces
6 route min.
|
| Best Western Plus |
70 Pièces
9 route min.
|
| Days Inn |
86 Pièces
9 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
400 Pièces
10 route min.
|
| Econo Lodge |
65 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chuck Dombrowski, Regional VP
Auparavant, Chuck a travaillé comme gestionnaire principal chez Amazon, où il a dirigé les efforts d'acquisition, de location et de développement de nouvelles stations de livraison de dernier kilomètre à travers le pays. Avant de rejoindre Amazon, Chuck a occupé plusieurs postes de développement au Texas, où il a travaillé sur des acquisitions, des droits et de la location pour de nouveaux projets initiaux.
Chuck est titulaire d'un baccalauréat de la A.J. Palumbo School of Business de l'Université Duquesne, à Pittsburgh, en Pennsylvanie, avec une spécialisation en finance et marketing.
Bien qu'il ne travaille pas, Chuck aime passer du temps avec sa femme et jouer au golf.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
14 Door Cross-Dock on ± 3.5 Acres | 7235 Boulevard Ave
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