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DOWNTOWN OFFICE WITH SHOWROOM & FLEX SPACE 724 3rd Ave SE 16 800 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52401 1 588 449 $ CAD (94,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong downtown visibility with frontage along a major commercial corridor
- Ceiling heights ranging from 11' to 25'
- Convenient access to Interstate 380
- Ample off-street parking on the included adjacent lot, plus street parking
- Flexible mix of showroom, office, warehouse, and storage space
- Elevator access serving multiple levels
Résumé de l'annonce
Located at 724 & 725 3rd Avenue SE in Downtown Cedar Rapids, this 16,800 SF two-story commercial property includes both the main building and the adjacent lot at 725 3rd Avenue SE. The property offers a versatile combination of showroom, office, warehouse, and storage space, featuring a large showroom and warehouse area, five private offices, elevator access, basement storage, a new digital billboard, and ceiling heights ranging from 11 to 25 feet. The property also features ample parking on the included adjacent lot, additional street parking and convenient access to Interstate 380.
Situated in one of Cedar Rapids’ most active commercial districts, the property is surrounded by a growing mix of businesses, restaurants, and residential developments. Its flexible layout, strong visibility, and central location make it an excellent opportunity for businesses, owner-users, or investors seeking a well-positioned downtown asset.
Situated in one of Cedar Rapids’ most active commercial districts, the property is surrounded by a growing mix of businesses, restaurants, and residential developments. Its flexible layout, strong visibility, and central location make it an excellent opportunity for businesses, owner-users, or investors seeking a well-positioned downtown asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2008
Prix
1 588 449 $ CAD
Prix par pi²
94,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
FORM
Façade
60’ sur 3RD AVE
Commodités
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 162 456 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 224 252 $ CAD | Évaluation totale | 1 386 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
224 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 162 456 $ CAD
Évaluation totale
1 386 708 $ CAD
Contacts
-
Tiffany Earl-Williams -
Josh Seamans -
Gabe Golberg -
Luke Rogers -
Phil Williams -
WSG CRE
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
DOWNTOWN OFFICE WITH SHOWROOM & FLEX SPACE | 724 3rd Ave SE
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