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724 Austin Ave 34 596 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Waco, TX 76701 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé au cœur du centre-ville de Waco, près de l'avenue Austin
  • Icône historique de Waco
  • Le lieu de l'événement continuera d'être exploité et augmentera le trafic vers la propriété

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'hippodrome de Waco est un grand établissement colonial espagnol situé au centre-ville de Waco où l'allure du vieux monde rencontre l'innovation de pointe. Construit à l'origine en 1914, ce lieu de divertissement vieux de plus de 100 ans a été récemment rénové et accueille actuellement des films en première diffusion et des films classiques, des concerts de musique en direct et des concerts de comédie, des pièces de théâtre pour tous les âges et bien plus encore. Turner Brothers continuera d'exploiter le lieu de l'événement afin d'augmenter le trafic vers l'édifice historique pour leurs locataires.
Le bureau 110, situé au premier étage, est un restaurant-bar de 3 745 pieds carrés situé au premier étage de l'hippodrome. Cet espace dispose d'une cuisine commerciale et d'un coin salon extérieur. Il y a aussi trois espaces de vente au détail en vitrine qui varient de 1 646 à 2 339 pieds carrés
L'espace suivant, la suite 210, est un bar-salon situé au deuxième étage de l'édifice historique. Cet espace de 1 509 pieds carrés comprend un bar commercial et est idéalement situé à l'extérieur du théâtre principal.
À côté de cet espace se trouve la suite 220, 2 122 pieds carrés d'espace flexible situé au deuxième étage. Cet espace magnifique pourrait être utilisé pour une variété d'utilisations et les murs qui s'effondrent rendent également la taille ajustable.
Le dernier espace, la suite 310, est un restaurant et un bar sur le toit situé au troisième étage de l'établissement. Cet espace de 2 446 pieds carrés comprend une cuisine commerciale et des sièges extérieurs.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
34 596 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1914/2017
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,04
Taille du lot
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F1
Façade
105’ sur Austin Avenue

COMMODITÉS

  • Restaurant
  • Éclairage accentué

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 104
  • 2 824 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Commerce de détail en vitrine avec toutes les utilités et un séparateur de graisse en place pour un restaurant. Superficie locative - 2 824 pi² Facteur de charge - 1,36 Livré en configuration "White Box"

  • 202
  • 1 557 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

La suite 220 offre 1 557 pieds carrés d'espace flexible située au deuxième étage. Cet espace magnifique peut être utilisé pour répondre à une variété de besoins, et les murs amovibles permettent d'ajuster la taille selon vos besoins. 8 500 $/mois tout inclus.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
104 2 824 pi² Flex - Maintenant
202 1 557 pi² Commerce de détail - Maintenant

104

Taille
2 824 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

202

Taille
1 557 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

104

Taille 2 824 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

Commerce de détail en vitrine avec toutes les utilités et un séparateur de graisse en place pour un restaurant. Superficie locative - 2 824 pi² Facteur de charge - 1,36 Livré en configuration "White Box"

202

Taille 1 557 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 220 offre 1 557 pieds carrés d'espace flexible située au deuxième étage. Cet espace magnifique peut être utilisé pour répondre à une variété de besoins, et les murs amovibles permettent d'ajuster la taille selon vos besoins. 8 500 $/mois tout inclus.

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Pure Barre
Torchy's Tacos
Bank of America
Chase Bank
L&l Hawaiian Barbecue
Fazoli's
Hawaiian Bros Island Grill
MOD Pizza
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Dutch Bros

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
48-014455-000200-0
Évaluation du terrain
597 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 957 776 $ CAD
Évaluation totale
5 555 088 $ CAD
  • ID d’inscription: 25973846

  • Date de mise sur le marché: 2022-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 724 Austin Ave, Waco, TX 76701

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