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724 E 10th St 500–2 500 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90021
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Faits saillants
- Located in the Fashion District of Downtown Los Angeles, offering strong visibility and access to a vibrant commercial hub.
- Features include a small retail storefront with mezzanine and three on-site surface parking spaces included in rent.
- Convenient access to major transportation routes and airports
- Single-story commercial building with approximately 4,524 square feet of space on a 0.11-acre lot.
- Excellent transit connectivity with a Transit Score of 91 and proximity to Union Station and Metro A Line, enhancing accessibility for employees and c
- Los Angeles International Airport (approximately 25 minutes) and Bob Hope Airport (approximately 27 minutes)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | 1-3 ans | 82,65 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 41 325 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 82 650 $ CAD/an 6 888 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Small Retail Store w/ mezzanine. Lessee to verify sq.ft.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage
Retail space on prime block in fashion district.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
724 E 10th Street offers retail and commercial space in the heart of Downtown Los Angeles’ Fashion District. The single-story building provides approximately 4,524 square feet of space on a 0.11-acre lot, with current availabilities including a small retail storefront with mezzanine and a larger retail unit. The property features three on-site surface parking spaces included in the lease, a rare amenity in this dense urban location. The site benefits from excellent visibility and strong pedestrian and vehicular traffic, making it ideal for retail or showroom use. Tenants enjoy convenient access to major transportation routes and public transit, with a Transit Score of 91 and proximity to Union Station and the Metro A Line. Los Angeles International Airport and Bob Hope Airport are both within a short drive, enhancing regional connectivity. Located in a vibrant commercial hub surrounded by wholesale, fashion, and creative businesses, this property offers a strategic position for companies seeking a high-exposure location in Downtown Los Angeles.
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724 E 10th St
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