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724 Hermosa Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 3 393 998 $ CAD (1 131 333 $ CAD/Unité) 4,34% Taux de capitalisation Hermosa Beach, CA 90254
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Walkable Beach Lifestyle
- Classic Beach Cottage Character
- Walk to the Pier and Downtown
Résumé de l'annonce
718 Hermosa Avenue offers a classic Hermosa Beach investment opportunity just steps from the sand and a short walk to downtown Hermosa and the Pier. The property consists of three units: a 2br/1ba unit and two studio units. A legal duplex configured as a triplex, 718 Hermosa provides flexible ownership and income possibilities. BOTH STUDIO UNITS WILL BE DELIVERED VACANT, creating an immediate opportunity for an investor, developer, or an owner-user beach retreat with rental income. The property retains its vintage California beach cottage character. Located just moments from the beach and within easy reach of Hermosa’s restaurants, shops, and vibrant pier area, 718 Hermosa Ave presents a rare chance to acquire a versatile coastal property with both current income and long-term potential in one of the South Bay’s most sought-after neighborhoods.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 393 998 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 131 333 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 973 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,34% | Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | HBR3YY - R3 | ||
| Prix | 3 393 998 $ CAD |
| Prix par unité | 1 131 333 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,34% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 1 973 pi² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | HBR3YY - R3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 5 438 $ CAD | 900 |
| Studios | 2 | 3 401 $ CAD | 450 - 623 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4187-021-040 | Évaluation des bâtiments | 69 376 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 260 687 $ CAD | Évaluation totale | 3 330 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4187-021-040
Évaluation du terrain
3 260 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 376 $ CAD
Évaluation totale
3 330 063 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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724 Hermosa Ave
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