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Cold Creek Inn 724 N Mount Shasta Blvd 19 Pièce Hôtel Mount Shasta, CA 96067 2 915 892 $ CAD (153 468 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NOI Growth of 44% from 2024 to 2025.
- Ability to have ownership on-site, providing direct control over day-to-day operations and enhancing management efficiency.
- Ability to operate year-round, tapping into both seasonal and off-season demand, increasing profitability and occupancy rates.
- Key capital improvements completed, including structural and roof repairs.
- Opportunity to generate higher income through hands-on management, cost-saving efficiencies, and the potential for higher nightly rates.
- About 2.5 hours from California State University, Chico and 3 hours from University of California, Davis.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Adam Cutrell of T&S Hotel Advisors is pleased to present the Cold Creek Inn, a stabilized hospitality investment opportunity in Mt. Shasta, California, featuring 19 well-appointed guest rooms with excellent visibility and immediate access off I-5, capturing consistent transient demand. The single-story property has undergone extensive capital improvements, including major foundation and roof repairs, reducing near-term deferred maintenance and enhancing long-term operational stability. Located in a year-round destination, the asset benefits from dual demand driven by Interstate 5 traffic—a major West Coast travel corridor—and Mt. Shasta’s strong leisure, outdoor recreation, and spiritual tourism, supporting stable occupancy across all seasons and reinforcing the property’s long-term investment appeal.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 915 892 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 820 pi² |
| Prix par chambre | 153 468 $ CAD | Nombre de pièces | 19 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,44 AC | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 2 915 892 $ CAD |
| Prix par chambre | 153 468 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 7 820 pi² |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C-2 |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 213,83 $ CAD | - |
| Guest Room | 13 | 172,18 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-111-020 | Évaluation des bâtiments | 1 328 240 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 484 $ CAD | Évaluation totale | 1 707 724 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-111-020
Évaluation du terrain
379 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 328 240 $ CAD
Évaluation totale
1 707 724 $ CAD
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Cold Creek Inn | 724 N Mount Shasta Blvd
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