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First Bank 724 President Pl 6 585 pi² Commerce de détail Immeuble Smyrna, TN 37167 5 076 073 $ CAD (770,85 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease Security – First Bank Recently Executed a 10-Year Lease Extension, Providing Over ±12.5 Years of Term Remaining on an Absolute Nnn Lea
- Zero Landlord Responsibilities – the Absolute Nnn Lease Structure Eliminates Landlord Obligations, Offering Investors a Truly Passive, Management-Free
- High-Growth Nashville Msa – Located IN One of the Nation’S Fastest-Growing Metro Areas With Over 2 Million Residents, the Asset Benefits From Strong P
- Attractive Branch Performance – This Location Demonstrates Strong Banking Activity With Deposits Exceeding $55.9 Million, Highlighting Its Stability W
- Trophy Retail Location – Positioned Along Sam Ridley Parkway West With Traffic Counts Exceeding ±44,000 Vpd, the Property is Surrounded by National Re
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hutt Cooke
License # 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- -
- 32,12 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
FirstBank est fondée en 1906 sous le nom de Farmers State Bank, alors que les banques locales de l'ouest du Tennessee ne faisaient pas que générer des profits. Ils créaient des villes et des collectivités comme Scotts Hill où se trouve aujourd'hui leur succursale phare. Les temps changent, mais les choses qui rendent le fait de faire partie d'une communauté formidable, comme les liens solides et les relations de confiance, ne changent jamais. C'est pourquoi ils sont restés locaux, faisant de ce qu'ils avaient appris en tant que banque communautaire leur modèle d'affaires. En restant sur place, leur réputation s'est retrouvée. FirstBank s'est développée grâce à la croissance organique et aux fusions pour s'occuper des services bancaires qui comptent. Services bancaires communautaires.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | 32,12 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028I-A-005.02-000 | Évaluation des bâtiments | 402 494 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 925 076 $ CAD | Évaluation totale | 1 327 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
First Bank | 724 President Pl
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