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Boulder Marketplace 724 S Boulder Hwy 900–4 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89015
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FAITS SAILLANTS
- Coin Signalisé
- Stationnement abondant
- Former Cleaner Drop Station Available
- Grand pylône
- Projet de réimagination de l'autoroute Boulder
- Signalized Corner
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 718 | 1 690 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 34 956 $ CAD/an 2 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 720 | 1 345 pi² | 3-5 ans | 22,34 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 30 046 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 734 | 900 pi² | 3 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 22 339 $ CAD/an 1 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 738 | 900 pi² | 3-5 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 22 339 $ CAD/an 1 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 718
Standard retail/chiropractic/office space with reception, 3 offices, and open bullpen area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 720
Former restaurant. Needs work, but has potential. Grease trap and hood in place. No guaranty on functionality of any existing equipment. Call for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Restaurant
- Abundant Parking
- Grease Trap/Hood
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 734
Former Barber Shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Former Hair Studio
- Abundant Parking
- New Re-Imagine Boulder Hwy Project
728-750 S Boulder Hwy - 1er étage - ste 738
Former cleaner drop station. Great retail space on a busy and reimagined Boulder Hwy!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Great Tenant Mix
- Abundant Parking
- Signage Available
- Lots of New Development in the Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Dotty's
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- 7 700
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dotty's | - | - | - |
| Jackon Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur la route Boulder, très fréquentée, à Henderson. Les espaces disponibles comprennent la vente au détail, la blanchisserie, le restaurant, les services médicaux, etc. Partagez un coin avec Don Tortaco, Pizza Hut, Dott's et bien d'autres. Parking abondant, signalisation sur le pylône et espace disponible sur les extrémités. Des loyers abordables et des incitatifs sont offerts. Nouveau développement multifamilial de 214 logements juste à côté ! Appelez pour plus de détails. Situé à l'angle de Boulder Hwy et Major, dans le quartier de réaménagement du centre-ville de Henderson, N.-V. Excellent emplacement pour les utilisateurs de restaurants, la chiropratique, la coiffure, la laverie, la vente au détail et plus encore. Située à l'angle de signalisation dure des routes Boulder et Major, cette propriété offre une excellente visibilité et une excellente visibilité sur la route Boulder, très fréquentée. Les résidences denses peuvent être utilisées à des fins commerciales ou médicales. Un grand nombre de places de stationnement et une grande signalisation sur le pylône sont disponibles. LLD motivé ! Appelez pour des incitatifs de location.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Boulder Marketplace | 724 S Boulder Hwy
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