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Lawndale Plaza 7241 Lawndale St 1 180–6 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77012
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FAITS SAILLANTS
- (À être) construit comme espace de vente standard avec CVC central
- De nouveaux espaces, jamais occupés auparavant. ?
- Grease traps installed
- Intersection de Griggs et de la rue Fronting Busy Lawndale
- Accès facile aux lignes Interstates 45 et 610. ?
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 400 pi² | 15’ | 3-5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 46 278 $ CAD/an 3 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 1 180 pi² | 15’ | 3-5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 39 005 $ CAD/an 3 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 1 180 pi² | 15’ | 3-5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 39 005 $ CAD/an 3 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste E | 3 200 pi² | 15’ | 3-5 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 114 592 $ CAD/an 9 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Unlock Your Business’s Potential at Lawndale Plaza! An exceptional 1,400 SF retail space is now available, offering a versatile layout perfect for a variety of business uses. Positioned in a high-traffic area with strong visibility, this is a prime opportunity to establish your presence in a thriving retail center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 15’
- 1,400 SF of versatile retail space
- Partially built-out with 15’ exposed ceilings
- Equipped with central HVAC, one restroom, and grea
- High visibility with strong daily traffic
- Easy access to Highway 45 and 610 Loop
- Anchored by Kroozin Gas Station
1er étage, ste C
An excellent opportunity awaits at Lawndale Plaza! This 1,180 SF retail space offers a flexible layout, partially built out with high 15’ exposed ceilings, HVAC, one restroom, and grease trap in place—ready for your final touches. Perfectly suited for a variety of retail or service-based businesses in a high-traffic, easily accessible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 15’
- Prélocation
1er étage, ste D
An excellent opportunity awaits in Lawndale Plaza with 1,180 square feet of versatile retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 15’
- Prélocation
1er étage, ste E
An excellent opportunity awaits in Lawndale Plaza with 1,180 square feet of versatile retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 15’
- Prélocation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 960 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial offre une occasion de prélocation passionnante avec la station-service Kroozin comme point d'ancrage pour le commerce de détail. Les espaces de location disponibles vont de 1 180 à 3 046 pieds carrés et seront livrés sous forme de boîtes blanches, offrant aux locataires une toile flexible pour personnaliser leur espace de vente au détail. les espaces seront équipés de CVV central, de dalles de plafond et d'une salle de bain. Situé dans une zone très accessible, le centre commercial offre un accès facile à la boucle des autoroutes 45 et 610, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels. Cet emplacement privilégié, combiné à la commodité des espaces blancs et des équipements essentiels, fait de ce centre commercial un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail prospère.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawndale Plaza | 7241 Lawndale St
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