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Middle Sound West Commercial District 7241 Market Street 2 000–27 200 pi² d'espace disponible • Wilmington, NC 28411
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FAITS SAILLANTS
- Intersection signalée
- Construire pour répondre aux besoins des restaurants, des bureaux et des commerces de détail
- Mise au point d'utilisations mixtes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 12 000 pi² | Négociable | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 630 826 $ CAD/an 52 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 168 220 $ CAD/an 14 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 000 à 12 000 pi² | Négociable | 52,57 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 630 826 $ CAD/an 52 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Middle Sound West Nestled in the vibrant and growing area of the northern portion of New Hanover County, Middle Sound West's Mixed Use Community will be a revolutionary mixed-use development tailored to meet the diverse needs of modern entrepreneurs and retail enthusiasts. Phase 1 of the commercial portion of the development boasts an impressive 27,200 square feet of combined retail and office space to be delivered in Q1 2026. Middle South West, enjoys an enviable location, drawing traffic from both residents and professionals alike. Conveniently accessible and strategically positioned, this development offers an unmissable opportunity for businesses seeking a prominent presence within the thriving northern portion of NHC. With 3 main points of ingress and egress from Market Street and Lendire Road, clientele and patrons of the development will have easy access to signalized intersections and to the Military Cutoff Road extension. Elevate your brand and captivate your target audience with a retail, office or restaurant space tailored to perfection. Note: Site plan, building sizes, and placement are subject to change. #retaillease#wilmingtonofficelease#wilmingtonrestaurantlease#middlesoundwest
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Intersection signalée
- Développement à usages mixtes
- Construire pour convenir au restaurant, au bureau ou au détail
1er étage
Middle Sound West Nestled in the vibrant and growing area of the northern portion of New Hanover County, Middle Sound West's Mixed Use Community will be a revolutionary mixed-use development tailored to meet the diverse needs of modern entrepreneurs and retail enthusiasts. Phase 1 of the commercial portion of the development boasts an impressive 27,200 square feet of combined retail and office space to be delivered end of 2026. Middle South West, enjoys an enviable location, drawing traffic from both residents and professionals alike. Conveniently accessible and strategically positioned, this development offers an unmissable opportunity for businesses seeking a prominent presence within the thriving northern portion of NHC. With 3 main points of ingress and egress from Market Street and Lendire Road, clientele and patrons of the development will have easy access to signalized intersections and to the Military Cutoff Road extension. Elevate your brand and captivate your target audience with a retail, office or restaurant space tailored to perfection. Note: Site plan, building sizes, and placement are subject to change. #retaillease#wilmingtonofficelease#wilmingtonrestaurantlease#middlesoundwest#classAoffice#officelease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emplacement privilégié du restaurant avec sièges extérieurs
- Intersection signalée
- Développement moderne à usages mixtes
2e étage
Nestled in the vibrant and growing area of the northern portion of New Hanover County, Middle Sound West's Mixed Use Community will be a revolutionary mixed-use development tailored to meet the diverse needs of modern entrepreneurs and retail enthusiasts. Phase 1 of the commercial portion of the development boasts an impressive 27,200 square feet of combined retail and office space to be delivered end of 2026. Middle South West, enjoys an enviable location, drawing traffic from both residents and professionals alike. Conveniently accessible and strategically positioned, this development offers an unmissable opportunity for businesses seeking a prominent presence within the thriving northern portion of NHC. With 3 main points of ingress and egress from Market Street and Lendire Road, clientele and patrons of the development will have easy access to signalized intersections and to the Military Cutoff Road extension. Elevate your brand and captivate your target audience with a retail, office or restaurant space tailored to perfection. Note: Site plan, building sizes, and placement are subject to change.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 96 personnes
- Intersection signalée
- Construire pour répondre aux besoins des restaurants, des bureaux et des commerces de détail
- Développement à usages mixtes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 200 pi² | Superficie commerciale brute | 27 200 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 27 200 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Middle Sound Ouest Niché dans la région dynamique et en pleine croissance du nord du comté de New Hanover, Middle Sound West, sera un complexe révolutionnaire à usage mixte conçu pour répondre aux divers besoins des entrepreneurs modernes et des amateurs de commerce de détail. La phase 1 de la partie commerciale du développement comprend un impressionnant espace de 28 000 pieds carrés de commerces, de restaurants et de bureaux combinés. Middle South West bénéficie d'un emplacement enviable, attirant la circulation tant des résidents que des professionnels. Facilement accessible et stratégiquement positionné, ce développement offre une occasion à ne pas rater pour les entreprises qui recherchent une présence de premier plan dans la partie nord florissante de NHC. Avec trois principaux points d'entrée et de sortie de la rue Market et du chemin Lendire, la clientèle et les clients du projet auront facilement accès aux intersections signalisées et au prolongement de la route de coupure militaire. Élevez votre marque et captivez votre public cible avec un espace de vente au détail, de bureau ou de restaurant conçu à la perfection. Remarque : Le plan du site, la taille des bâtiments et l'emplacement sont sujets à changement. #retaillease #wilmingtonofficelease #wilmingtonrestaurantlease #middlesoundwest
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Middle Sound West Commercial District | 7241 Market Street
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