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Denny's Restaurant 72415 Baker Blvd 5 800 pi² Commerce de détail Immeuble Baker, CA 92309 3 187 413 $ CAD (549,55 $ CAD/pi²) 8,81% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- $2,265,397 | $391/SF | Absolute NNN — Zero landlord responsibilities; 8.81% going-in cap rate on $199,650 NOI
- 133,300 Annual Visits | $2.3M Est. Sales — Avg ticket $46.80 | Avg dwell 46 min
- Secure Absolute NNN Through 2031 — Leased to G2G Management Group (DBA Denny’s); four 5-year options through 2051; personal, unlimited guaranty
- Only Sit-Down Restaurant at I-15 Baker Exit — ~33,000 vehicles/day; no direct full-service food competition within Baker city limits
- LA–Las Vegas Corridor Demand — 52.8% of LV visitors arrive by ground via I-15; 32.2% are California residents
- 1031 Opportunity — Reinstated permanently July 2025; priced below $2.3M for net-lease exchange buyers
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield is pleased to present the exclusive listing of Denny's, a 5,800 SF freestanding Denny’s on a 42,143 SF parcel at the I-15 Baker interchange — the only sit-down dining option between Barstow and the Nevada border. The property is fully leased to G2G Management Group, the franchise operator, under an Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2009
Prix
3 187 413 $ CAD
Prix par pi²
549,55 $ CAD
Taux de capitalisation
8,81%
Revenu net d’exploitation
280 908 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
Commercial
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0544-312-11 | Évaluation des bâtiments | 1 323 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 891 716 $ CAD | Évaluation totale | 2 215 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0544-312-11
Évaluation du terrain
891 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 323 325 $ CAD
Évaluation totale
2 215 040 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Denny's Restaurant | 72415 Baker Blvd
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