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7243 Woodley Ave
Van Nuys, CA 91406
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly Executed Eight-Year Absolute NNN Lease to Rich Group Collision Center with 3% Annual Rent Escalations
- Newly Renovated in 2023 with 12’ Clear Height, Five (5) Ground-Level, and Improved Second Floor Office
- 4,000-Square-Foot Single-Tenant Automotive Site Situated on 0.17 Acres
- Fully Paved and Gated LAC2 Lot with Multiple Entry Points for Ease of Operations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2023
Prix
3 447 325 $ CAD
Prix par pi²
861,83 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
289 604 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
6 places (1,46 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2205-027-028 | Évaluation des bâtiments | 922 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 744 027 $ CAD | Évaluation totale | 2 666 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2205-027-028
Évaluation du terrain
1 744 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
922 881 $ CAD
Évaluation totale
2 666 907 $ CAD
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