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725-727 Broadway 3 464 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bayonne, NJ 07002 1 653 120 $ CAD (477,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use investment property located in Bayonne's busy Broadway business corridor.
- First floor features a professional office suite with five private offices and central air conditioning.
- Suitable for both investors seeking income-producing real estate and owner-users looking for a mixed-use property.
- The property contains approximately 3,464 SF on a 50' x 80' lot.
- Convenient access to shopping, restaurants, public transportation, and major highways.
- Rare rear driveway offers parking for 5+ vehicles, a valuable amenity in this market.
Résumé de l'annonce
Location Location Location !Parking! Parking! Parking! Parking! This is a fully occupied building in a midtown of Bayonne. The first floor is an office with 5 rooms and a half bathroom, central air for cooling, oil heating.There are two apartmenst on the 2nd floor. The front one is a two-bedroom apartment and one-bedroom apartment. Both units are all month to month, rent is $3720. There are 5 cars parking at the backyard and exlusive two drive ways.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 057 $
|
33,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
115 057 $
|
33,22 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 888 $
|
1,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
108 169 $
|
31,23 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 057 $ |
| Annuel par pi² | 33,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 057 $ |
| Annuel par pi² | 33,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 888 $ |
| Annuel par pi² | 1,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 169 $ |
| Annuel par pi² | 31,23 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 464 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
1 653 120 $ CAD
Prix par pi²
477,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 624 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
CBD
Stationnement
2 places (0,62 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This is an office with 5 spacious rooms and a decent.reception area. There are more than three car parking plots. Monthly rent is $4200. call and make an appointment , 24 hour notice.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 | 1 590 pi² | Bureau | - | Déc. 2026 |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 1 590 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er Ét.-ste 1
| Taille | 1 590 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
This is an office with 5 spacious rooms and a decent.reception area. There are more than three car parking plots. Monthly rent is $4200. call and make an appointment , 24 hour notice.
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00145-0000-00021 | Évaluation des bâtiments | 165 197 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 541 923 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 707 120 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00145-0000-00021
Évaluation du terrain
541 923 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
165 197 $ CAD (2026)
Évaluation totale
707 120 $ CAD (2026)
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
725-727 Broadway
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