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Faits saillants de l'investissement

  • Prime downtown Milwaukee location, one block from the historic Pfister hotel.
  • Potential for upper level residential conversion.
  • Option for restaurant tenant leaseback ($96K/yr).
  • Historic downtown building with turnkey restaurant & upper level office/retail space.
  • Current bar/nightclub tenant ($120K/yr).
  • Rare parking opportunity in rear (4-5 cars).

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Milwaukee’s historic downtown, this stand-alone 3.5-story building offers a rare opportunity for investors or owner-occupiers. Spanning approximately 20,605 SF on a 0.17-acre lot, the property features a turnkey, renovated restaurant space on the main level and versatile upper-level office or retail space, with potential for residential conversion. Built in 1881, the building combines historic charm with modern updates, including a new EPDM roof installed in 2021. Highlights include prime proximity—just one block from the iconic Pfister Hotel—rare rear parking for 4–5 vehicles, and income potential with a current bar/nightclub tenant generating $120K annually, plus an option for a restaurant leaseback at $96K annually. Offered at $3,300,000, this property is ideal for those seeking a vibrant downtown location with multiple revenue streams and future development possibilities.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 605 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1881
Prix
4 545 750 $ CAD
Prix par pi²
220,61 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,78
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C9F(C) - Quartier des bureaux et des services
Stationnement
5 places (0,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Milwaukee St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 2e étage
  • 2 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Deuxième étage. 3 600 $/mois (brut). En l'état. Environ 4 000 pi² (divisible en 2 000 pi² pour 1 800 $/mois). Possibilité de combiner avec le troisième étage pour 6 100 $/mois (8 300 pi²). Entrée depuis la rue menant à un grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Cuisine. Usage bureau/commercial/médical. Situé au centre-ville de Milwaukee, dans le quartier central des affaires et des divertissements, à quelques pas de l'hôtel Pfister. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

  • 3e étage
  • 4 300 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Troisième étage. 2 500 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 300 pi². Combiné avec le deuxième étage : 6 100 $/mois (8 300 pi²). Entrée de rue menant à un grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Sauna et douche vapeur. Usage bureau/commercial/médical. Situé dans le quartier central des affaires et du divertissement du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas de l'hôtel Pfister. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2e étage 2 000 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
3e étage 4 300 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

2e étage

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Deuxième étage. 3 600 $/mois (brut). En l'état. Environ 4 000 pi² (divisible en 2 000 pi² pour 1 800 $/mois). Possibilité de combiner avec le troisième étage pour 6 100 $/mois (8 300 pi²). Entrée depuis la rue menant à un grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Cuisine. Usage bureau/commercial/médical. Situé au centre-ville de Milwaukee, dans le quartier central des affaires et des divertissements, à quelques pas de l'hôtel Pfister. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

3e étage

Taille 4 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Troisième étage. 2 500 $/mois (brut). État tel quel. Environ 4 300 pi². Combiné avec le deuxième étage : 6 100 $/mois (8 300 pi²). Entrée de rue menant à un grand escalier. Pas d'ascenseur. Grandes fenêtres. Sauna et douche vapeur. Usage bureau/commercial/médical. Situé dans le quartier central des affaires et du divertissement du centre-ville de Milwaukee, à quelques pas de l'hôtel Pfister. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bell Super LLC

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Chase Bank
Fifth Third Bank
CIBC
BMO
Old National Bank
Pita Pit
The Capital Grille
George Webb Restaurants
Benihana

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
392-0726-000-6
Évaluation du terrain
743 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 782 347 $ CAD
Évaluation totale
2 526 197 $ CAD
  • ID d’inscription: 38404170

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 725-729 N Milwaukee St, Milwaukee, WI 53202

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