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725 Bloomfield Ave 2 881 pi² Commerce de détail Immeuble Verona, NJ 07044 2 623 615 $ CAD (910,66 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime frontage on a major commercial thoroughfare with high traffic counts.
- Immediate access to neighboring Montclair and major transit routes, drawing a broad pool of regional and local tenants.
- Located in Verona, a wealthy suburban community that supports strong, stable retail demand.
- Significant potential for capital appreciation through immediate lease-up of vacant space or property repositioning.
Résumé de l'annonce
Strategically positioned along one of Essex County's primary commercial corridors, this asset benefits from strong pedestrian traffic and direct frontage on Bloomfield Avenue.
Verona's affluent suburban demographics and robust retail demand underpin stable occupancy fundamentals, with value-add potential through lease-up and repositioning.
Proximity to Montclair and major transit arteries further supports tenant diversification.
Verona's affluent suburban demographics and robust retail demand underpin stable occupancy fundamentals, with value-add potential through lease-up and repositioning.
Proximity to Montclair and major transit arteries further supports tenant diversification.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 881 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 623 615 $ CAD
Prix par pi²
910,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
144 299 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C2
Stationnement
25 places (8,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
224’ sur Bloomfield Ave
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-01608-0000-00010 | Évaluation des bâtiments | 416 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 000 900 $ CAD | Évaluation totale | 1 417 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-01608-0000-00010
Évaluation du terrain
1 000 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 145 $ CAD
Évaluation totale
1 417 044 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
725 Bloomfield Ave
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