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725 Dovercourt Rd 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6H 2W7
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FAITS SAILLANTS
- Exposition de premier choix à l'angle du corridor commercial de la Petite Italie.
- Accès direct au stationnement Green P et au métro à proximité.
- Propriétaire flexible ouvert à divers types d'entreprises.
- Plafonds hauts idéaux pour des concepts de design intérieur créatifs.
- Un trafic piéton dynamique à l'intersection de Bloor et Dovercourt.
- Espace de rangement au sous-sol avec salle de bain pour une utilisation pratique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | 1-10 ans | 63,18 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 47 385 $ CAD/an 3 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial incroyable dans le quartier branché de Dovercourt*Une opportunité parfaite pour établir votre propre entreprise dans le secteur de la Petite Italie*L'espace commercial au rez-de-chaussée offre une vitrine avec une excellente visibilité au coin et un accès au trafic piétonnier animé de Bloor et Dovercourt*Emplacement de choix et visibilité exceptionnelle, très recherchés pour cet espace commercial en forte demande*Le secteur est réputé pour son quartier charismatique, sa vie nocturne animée et ses excellentes options de transport*Rez-de-chaussée de 750 pi² + sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain 1-2 pièces**Plafonds hauts permettant des designs impressionnants*Emplacement idéal avec un fort achalandage piétonnier*Accès direct au stationnement vert*Nombreuses possibilités*Propriétaire flexible et réactif*Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol*À distance de marche du métro* **** EXTRAS **** *Zonage et plan d'étage inclus*Les services publics et le déneigement à l'avant sont en supplément*TMI 8,45 $/pi²*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Exposition d'angle.
- Signalisation.
- Espace d'entreposage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection dynamique de Dovercourt Road et de Bloor Street West, cet espace commercial d'angle offre une visibilité inégalée dans l'un des quartiers les plus charismatiques et fréquentés de Toronto. Au cœur de Little Italy, la propriété bénéficie d'un mélange dynamique de densité résidentielle, de vie nocturne et d'énergie culturelle qui attire tant les habitants que les visiteurs. La vitrine au rez-de-chaussée dispose de hauts plafonds, parfaits pour un design intérieur et un branding percutants, tandis que le sous-sol spacieux offre un généreux espace de stockage et comprend une salle de bain 1–2 pièces pour plus de commodité opérationnelle. Avec un accès direct au stationnement Green P et à quelques pas du métro, cet emplacement garantit une accessibilité optimale pour les clients et le personnel. Que vous lanciez une boutique, un café, une galerie ou une entreprise de services, cet espace offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer. Le propriétaire est réactif et ouvert à une variété d'usages, faisant de cette opportunité une occasion rare d'établir votre marque dans un corridor urbain très recherché.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
725 Dovercourt Rd
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